租房时房东要求按照定金租房是合法的吗-卖家违约问题在线咨询-法师兄

行动指南

法律规定，定金不得高于销售价的20%。但是各地的规定也有所不同。比如2000-3000每月的房子，交个300和500的定金就够了，可是每月房租过万的房子，交个三五百就不行了，显示不出租房的诚意。得根据租房价格的升高，定金也应该有所提升。

律师普法

租客租房，房东可以要求租客增加租金吗
房东对租客可以增加要求吗在合理范围内可以增加要求，但不能擅自变更租赁合同的主要内容，如租金、租客承租房间等。

2021.03.20 206
没有按时给钥匙房东要求还我房租
出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当按照合同的约定支付违约金；给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。

2021.04.03 140
租房退租房东要求刷墙
房东要求无理，找当地消协投诉，最好有房东同意你刷墙的证据。

2021.04.20 1,669

专业问答

2022年房东租房要押金是合法的吗
租房交押金是合法的，租房交押金的注意事项： 1、租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚。 2、为避免纠纷，押金条款应详细。 3、房屋设施无毁损的话，押金应该全额退还。

2022-11-22 15,340
租房时房东要交3个月的押金合法吗
租房交押金是合法的，租房交押金的注意事项： 1、租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚。 2、为避免纠纷，押金条款应详细。 3、房屋设施无毁损的话，押金应该全额退还。

2023-05-14 15,340
租房合同违约金一定要按照规定交吗
不是的，需要看具体情况。出租人在承租人拖欠租金的情况下，既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责任，也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付违约金并继续履行租赁合同。依据《

2022-11-14 15,340
合同期内房东拒绝按照租金承租怎么办？
合同期内租客未缴纳租金的，如果经房东在合理期限内催告出租人支付后，承租人逾期不支付的，房东可以拒租。房东可以解除租赁合同，并要求承租人支付租金、赔偿损失。根据《民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当

2022-07-04 15,340

法律短视频

00:45
租房对房东有什么要求
租赁房屋对于出租方的要求主要体现在两个方面。第一就是在签订房屋租赁合同前，出租方必须要有资质，有权力出租房屋。要么出租方就是房屋的产权人，要么出租方已经获得了房屋产权人的授权，许可，可以出租房屋。第二就是在房屋租赁合同之中要明确出租方的义务

3,968 2022.04.15
01:02
房东租给未成年租房子合法吗
房东租给未成年租房子合法。但是合同可能无效。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以独立实

4,455 2022.04.17
01:04
租房合同是房东准备吗
房屋租赁合同的内容是由出租方和承租方协商一致的。房屋租赁合同可以由房东来准备，也可以由租客来准备。法律并没有限制只能由哪一方来准备合同。一般实际生活中是由房东来准备房屋的租赁合同，但是租客如果对于租赁合同的条款有异议的话，那么双方可以进行协

3,019 2022.04.15

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