该怎么办理留置权租金问题-房屋公摊问题问题在线咨询-法师兄

行动指南

留置权属于担保物权的一种类型，鉴于物权法定性，其种类和内容均应由法律直接规定，而不得由当事人约定创设，故研讨留置权还应建立在现有法律规范的基础上。《民法通则》第八十九条对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的，占有人有权留置该财产，依照法律的规定以留置财产折价或以变卖该财产的价款优先得到偿还。

律师普法

留置权租金问题是怎样的
法律规定的留置权构成要件，反映出留置权具有两个特性：“占有合法性”和“关系法定性”。在房屋租赁合同关系中，出租人对承租人放置于房屋内动产的管理、控制，既非因法律行为而生的占有，法律也未规定此事实上的管理控制构成合法占有；同时，该动产非房屋

2021.04.21 109
房屋租金问题请问租的房子该如何处理？
涉及房屋租金的问题处理如下：租赁合同有效期内非经承租人同意出租人无权单方涨租，承租人以此为由解除合同需承担相应的违约责任；承租人延期支付租金的出租人有权扣取相应押金，催缴后仍未缴纳的出租人可以通过法律手段追究承租人的违约责任同时有权收回房屋

2021.04.19 122
房屋转租问题怎么办理
首先应当取得出租人的同意，然后与次承租人签订转租合同，签订合同时注意转租的期限不能超过原租赁期限；然后按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心办理登记备案。

2021.02.04 137

专业问答

留置权租金问题怎么规定的
租房合同对这个问题有约定并约定违约责任。法律规定的留置权构成要件，反映出留置权具有两个特性：“占有合法性”和“关系法定性”。在房屋租赁合同关系中，出租人对承租人放置于房屋内动产的管理、控制，既非因法

2022-11-13 15,340
抵押权留置权问题
抵押可以与抵押人协议以抵押财产折价或拍卖的价格优先出售抵押财产。留置财产折价或拍卖后，超过债权金额的部分归债务人所有，不足部分由债务人偿还。《民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者当事人约定实现

2021-11-07 15,340
留置权的优先权问题
1、留置财产与对方交付财产前或交付财产时所为指示不相抵触。 2、留置债务人财产不违反公共秩序或善良风俗。 3、留置财产与债权人所承担义务不相抵触。

2022-11-08 15,340
行纪人留置权问题
行纪人有留置权。如果委托人逾期不支付报酬的，行纪人对委托物享有留置权。如果委托人与行纪人在行纪合同订立时约定不得将委托物进行留置的，行纪人就不得留置委托物。根据《民法典》第九百五十九条规定，行纪人完成

2022-05-13 15,340

法律短视频

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租房都需要问哪些问题
租房需要问的问题有：1、家具是否齐全，维修义务由谁承担；2、房租的支付方式、支付时间；3、房子的水电煤是否已经结清；4、物业费收费标准以及物业费是否包含在房租里；5、押金付几押几；6、可否转租；7、合同期内是否会涨租金；8、租期内提前收回房

29,749 2022.04.15
01:08
遗产分配问题怎么处理
首先，如果被继承人有配偶且有夫妻共同财产的，在继承开始之前，应当从其财产中属于夫妻共同财产的部分，分割一半给其配偶，剩余的财产才属于其遗产。关于遗产如何分割，首先要先看被继承人有没有留下遗嘱或者遗赠扶养协议，如果有的，应当优先按遗赠扶养协议

651 2022.04.17
00:50
有关房屋质量问题怎么维权
当房屋出现质量问题的时候，购房者往往第一时间会想到退房退款。事实上并不是所有的质量问题都可以退房。当房屋的质量严重影响购房人正常居住使用的，那么购房人可以要求解除合同和赔偿损失。当房屋的主体结构质量不合格的时候，购房人也可以要求解除合同和赔

1,144 2022.04.17