买房子必须交的钱是什么？-收据丢失问题在线咨询-法师兄

行动指南

(一)买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% (二)基金： 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用 (三)规费 1、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元 (四)如果按揭，还要发生以下费用 1、评估费，购房总价的0.2-0.5% 2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元

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买新房必须要交什么费用
买新房需要交的费用有：契税、印花税、房屋维修基金、交易手续费、房屋登记费、工本费、证照印花税。 1、契税。按照房屋总价的适用税率来缴纳契税，一般税率为3%-5%，不同地区的税率会有所不同。 2、印花税。按照房屋总价的0.05%缴纳印花税。

2020.12.15 553
全款买房必须要交纳什么税
全款买房手续：一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以了(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以替您办理，就等着拿产权证可以了。买房都是需要交税的，但是按揭买房和全款买房确实在交税上存在一定的差异。全款买房主要是在办理房产证的时候需要缴纳一定的

2020.05.23 405
买房子全款必须要带什么证件
全款买房需要的证件有：房屋产权变更登记申请表；身份证、户口本、婚姻状况的证明；房屋买卖合同、购房发票、房屋产权证；房屋核档证明、房屋完税证明等。

2022.01.15 95

专业问答

买房是不是必须要买有的房子
公积金贷款买房是必须要买有房产证的房子，买房子如果想用自己的公积金,房产证必须要写自己的名，因为公积金贷款只能本人使用。所以没有房产证是没发办理公积金贷款买房的。住房公积金贷款申请条件：需要向银行提供

2022-10-06 15,340
买房子砍价9折是必须的吗
我是房产置业顾问，对于你说的买房子可以砍价到9折吗给您一些非常实用的建议。 1、会看项目对于开发商精心选取的这个园、那个苑，不要被迷惑，就当它是1号房、2号房，千万别主观或被误导以为某某花园，且一定是

2022-08-18 15,340
购买房子必须经过什么程序
购买房子的必需的程序是： 1、签订认购书，并缴纳订金； 2、签订买卖契约，包括内销商品房销售契约、内销商品房预售契约等； 3、买卖双方只有办理完预售登记后，契约方能具备法律效力； 4、签订管理公约，办

2023-08-10 15,340
后必须买房子了吗
离婚后买房需要的证件，参考以下法律规定:《房屋登记办法》第三十三条，申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料: 1、登记申请书； 2、申请人身份证明； 3、房屋所有权证书或者房地产权证书； 4、证明房

2022-10-19 15,340

法律短视频

01:03
买二手房必须过户吗
买二手房一般情况下需要过户，这是因为不动产办理了过户手续，才会发生物权变动的效力。因此，二手房买卖双方在签订二手房买卖合同后，需要带齐相关资料到房管局，申请办理过户登记手续。因为二手房买卖是需要交税的，很多人为了避税选择不过户，这是存在隐患

2,702 2022.05.11
00:47
买房必须要结婚证吗
在买房的时候，如果买方是已婚，那么必须要提供结婚证，不仅仅是在签订房屋买卖合同的时候，在办理房屋买卖合同的网签备案手续，以及最后办理房产证，办理房屋的贷款手续的时候都需要提供结婚证。如果双方结婚证遗失的，那么还要及时的补办，以避免无法办理房

3,198 2022.04.15
00:55
房屋确权必须是户主吗
房屋确权不一定是户主。房屋确权决定着房屋的物权归属，是在房屋登记管理机关进行登记后，发放房屋产权证书来确定的一种权利，只要有相关证据能证明自己是房屋产权人就可以请求确认房产确权。房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、

1,775 2022.04.17

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