宅基地买卖合同和赠与三方协议的问题-三方合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。 2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。 3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。本协议签订后，任何一方均不得反悔。如个人宅基地买卖协议书甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款________万元，并偿付违约金_________万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。

相关专题推荐: 买卖宅基地的三方协议书在哪里写

律师普法

请问协议宅基地宅基地买卖合同期限是多久？
宅基地买卖合同诉讼时效是三年。买卖合同中除涉外货物买卖合同和技术进出口合同的诉讼时效为4年以外，没有另外关于诉讼时效的规定。宅基地买卖合同参照一般诉讼时效规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。根据2021年1月1日起施行生

2021.01.03 197
协议合同和买宅基地合法吗
农村宅基地买卖合同是不合法的。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。将宅基地上建造的房屋出卖给本集体经济组织成员以外的人的合同，不具有法律效力；出售给本集体经济组织成员的，应当符合法律、行政法规和国家政策关于宅基

2020.10.15 81
户口簿，和宅基地的问题
1、在办理宅基地的时候，必须要提供户口本，它是办理条件之一，但是不是唯一的条件。 2、如果没有户口本，那就没法办理宅基地使用证，在办理宅基地的时候，需要满足的条件如下：（1）本人的户口必须在农村，且是农村户口。（2）本人和家人都没有宅基

2020.07.12 389

专业问答

同村同户买卖宅基地的问题
我国的土地所有权只有两种形式：（一）城镇的土地属于国家所有；（二）农村的土地属于集体所有。我国不存在私有土地，一切买卖土地的行为都是非法无效的。因此，同村村民之间私下签订宅基地购买协议也是非法无效的。

2022-08-06 15,340
分家协议和赠与协议问题
赠与协议单方同意即可，但是分家协议的话，一般要当事人均同意才可以。其他共有人不得单独分割财产的。

2023-07-16 15,340
房屋赠与和买卖问题
不能划分为买卖，但是在赠与之后可以买卖给其他的人，只是税费需要多交百分之20。屋赠与和房屋买卖都属于房屋的处置的发生，房屋买卖可能是发生在一手房交易，有可能发生在二手房交易中，但房产赠与一般发生在二

2023-06-19 15,340
买卖合同对赠与方成立撤销问题？
有买卖合同的赠与可以撤销。如果赠与的房产尚未办理产权登记的，则赠与随时可以撤销；如果已经办理了产权变更登记的，则只有受赠人存在下列情况时，赠与合同才可以撤销：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的

2023-08-19 15,340

法律短视频

01:24
宅基地买卖合同合法有效的吗
宅基地买卖合同当然无效。需要确定的是，我国是土地公有制的社会主义国家，城市土地属于国家所有，农村部分土地属于集体所有。因此，宅基地是本村村民集体所有的，而不能纳入个人所有部分。本村村民享有的，只是对宅基地的使用权，这是村民集体赋予内部成员的

1,934 2022.04.17
01:09
宅基地购买协议是否生效
通常情况下，宅基地购买协议是不能产生法律效力的。根据我国当前的法律规定来看，宅基地是属于农民集体所有的财产，因此，宅基地不可以随意地进行转让、或者是赠与给他人。所以说，宅基地的购买协议不能产生法律效力。农民对于宅基地只有使用权，没有所有

1,585 2022.04.15
00:54
宅基地上的房子可以赠与吗
我国实行严格的宅基地使用权政策，宅基地使用权的流转受到法律的严格限制。虽然宅基地上的房屋可以赠与，但是需要注意的是，赠与的对象是受到严格限制的，因为根据我国土地管理法以及相关法律规定，宅基地使用权的主体只能是集体成员，也就是本村村民。同时，

1,788 2022.04.15

房产纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐