现在期房能签购房合同吗-合同纠纷问题在线咨询-法师兄

行动指南

期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。但是在现实生活中，俗称的期房是在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。在开发商取得《商品房预售许可证》以后就可以根据自身的付款情况签订购房合同了，银行按揭付款的，交齐首付款后就可以签订购房合同了；一次性付款的需要全款到位后才可以签订购房合同的。

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律师普法

现在购房贷款草签合同要多久才能签
购房贷款草签合同后要等多久才能签正式合同主要看开发商方面。买房贷款首付付了之后，一般完成按揭贷款手续的时间在合同内和开发商有明确约定，如无法按照约定时间办理完成贷款事宜，需向开发商进行告知，获得开发商同意延期后方可。

2020.04.09 121
购房合同签订日期在哪
当事人可以到开发商或房屋所属房地局补办。一般是将留底的一份合同的原件拿给当事人看，然后给当事人一份复印件，相关机构再在此复印件上盖章，法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房地局也叫房屋土地资源管理局。

2020.09.03 586
现在购房合适吗
现在购房不合适。目前不宜加大房地产投资。作为高净值客户，房地产投资占总增量的比例远不如配套固定收益（甚至银行存款）的机会。未来三年房地产投资的总体净回报率可能低于三年期定期存款或国债。对于需要贷款买房，又不会马上入住的人来说，观望是可以的。

2022.04.12 20,624

专业问答

现在购房合同还可以重新签的吗
签订了购房合同后，房屋所有人能否更名要根据不同情况来判断：第一种情况：商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。这时王先生只需同开发商协商，把之前签订的合同注销，以其儿子的名义重新签订一份商品房买卖合同就

2022-07-21 15,340
签购房合同必须要在现场签才可以吗
如果双方都无法到场的话，可以共同委托其他人代为办理购房的相关事宜，代理人的行为法律效力直接作用于委托人。另外，如果是办理银行贷款手续或者房管部门的过户登记手续时一方无法到场的话，根据银行及房屋管理部门

2022-05-29 15,340
购房合同签订了现在没有签还能改成想要的吗
签了购房合同可以变更。当事人协商一致，可以变更合同。对本合同中未约定或约定不明的内容，双方可根据具体情况签订书面补充协议。补充协议中含有不合理的减轻或免除本合同中约定应当由出卖人承担的责任，或不合理的

2023-10-01 15,340
现在买房合同签了能反悔吗
买房合同签了的，一般不可以反悔。但如果存在重大误解；被一方或者第三方欺诈；被一方或者第三方胁迫；以及显失公平的情形的，则当事人可以反悔，可以请求法院或者仲裁机构撤销买房合同。

2023-08-09 15,340

法律短视频

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先交首付在签购房合同合法吗
先交首付，再签订购房合同，合同也能够成立生效。具体来说，由于涉及的标的额较大，而且容易发生纠纷，房屋买卖合同应当采取书面的形式来进行订立。但是，我国民法典第四百九十条规定了，如果房屋买卖合同的当事人在签订合同之前，已经履行了合同的主要义务，

2,626 2022.05.11
01:15
签了购房合同能改名字吗
按照我国当前的法律规定，双方当事人协商一致，可以更改合同。法律、行政法规规定变更合同需要办理批准、登记等手续的，就要依照其规定。因此，签了购房合同后，双方协商一致后是能够改名字的。但是，如果完成网签和备案后想要更名的，那么要得到开放商的同

3,467 2023.01.04
00:57
能改购房合同吗
合同是双方当事人真实意思表示的体现，一经确定，合同就成为双方当事人共同遵守的准则，出现纠纷时，就成为了双方处理争议的依据。生活中，开发商通常会采用格式合同为房管部门拟定，不能修改为理由，把其单方意愿反映在合同中，强加给购房者接受。需要明

1,943 2022.04.17

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