如果租房合同没有约定违约金怎么办-卖家违约问题在线咨询-法师兄

行动指南

双方当事人在合同中没有约定违约金的，一方违约给对方造成损失的，另一方当事人依然可以依据合同法的相关规定，要求违约一方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任，损失的赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到的因违反合同可能造成的损失。

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租赁合同如果出租房违约金过高怎么办
房屋租赁合同违约金过高的，当事人可以向人民法院或仲裁机构申请减少。约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果约定的违约金虽然高于造成的损失，但并未“过分”高于，就不应当适用司法酌减规则。

2021.04.26 127
合同上没写违约金如果一方违约该怎么办
合同上没写违约金如果一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。法律规定和当事人约定的其他违约责任。

2021.01.20 98
如果没有约定租房的合同，房东不出租了怎么办
没有签订租房合同不代表自己的租金要不回来，只要存在双方是租赁关系的事实就可以，到时候可以收集相关的其他证据材料，或者是证人证言，到人民法院提起诉讼。

2020.02.28 330

专业问答

合同规定的违约金如果没约定怎么办
租房合同没有规定违约金,一方违约了应当按照实际造成的损失承担违约责任。具体承担违约责任的方式有以下几种： (一)继续履行继续履行，又称实际履行，是指债权人在债务人不履行合同义务时，可请求人民法院或者

2022-10-18 15,340
租房合同未约定违约金如何解决？租赁合同房东违约怎么办
房租租赁在现代生活中是一种常在的现象，对于在外漂泊的人来说，租房就是日常生活中的大事，也是一笔很大的开销。但是在租房这一过程中，房东的地位是比较有利的。因此，在我们租房的时候，会相对来说比较弱势。因此

2022-11-24 15,340
合同没有约定违约金与违约金后果
合同里没有写明违约金在违约后是不能要求的，因为违约金是当事人之间约定确定的。当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

2023-09-04 15,340
合同中违约金如果无法约定违约金怎么办？
工程合同对违约金约定不明的，可以就违约金的有关事项制定补充协议。未达成协议的，违约方应当赔偿对方因违约造成的损失。根据《民法典》第五百一十条的规定，合同生效后，当事人对质量、价格、报酬、履行地点没有

2021-12-26 15,340

法律短视频

01:07
房租合同没有约定违约的如何赔付
房租合同没有约定违约责任，如果在合同履行过程中出现了违约行为的话，遭受损失的一方当事人可以要求对方承担相应的赔偿责任。具体的赔偿方式以及赔偿数额，可以由双方协商。如果没有办法达成一致协商的话，就可以结合我国民法典第五百八十四条的规定来进行确

1,154 2022.05.11
00:59
合同未明确违约金的违约怎么办
合同未明确违约金，出现违约行为的话，只能主张其他形式的违约责任。这主要因为违约金责任适用的前提在于：合同当事人已经在合同中明确约定了，出现一定的违约行为的时候，守约一方可以请求对方支付相应的违约金。换句话说，只要双方没有约定违约金，一方违约

514 2022.06.01
01:09
合同未约定违约金如何判决
违约金是指，合同当事人在合同中预先约定当一方不履行合同或不完全履行合同时，由违约方支付给对方一定金额的货币。双方当事人在合同中没有约定违约金的，一方违约给对方造成损失的，另一方当事人依然可以依据合同法的相关规定，要求违约一方承担继续履行、采

1,847 2022.04.15

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