商铺出租合同没有房产证怎么办-怎么处理问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、根据国家工商行政管理总局的相关规定，办理工商营业执照需提供经营场所使用证明： 1）如个体工商户以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件。 2）如租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件，最好是原件，如果房东不出示原件可以用复印件，但复印件上需要房东写上“与原件相符”并由房东签字。 3）除此之外，还需要租房协议的原件、复印件及办理者身份证原件、复印件等相关材料。 2、如果属于没有产权证的回迁房之类的，向工商部门提供租赁协议、店面所在地村（居）委会出具的产权证明，以及其他相关办照材料即可申请办理工商营业执照。

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律师普法

没签合同出去租房没有房产证怎么办?
看自己想怎样解决，如果想租最好签订合同，如果不想租就和房东协商不住。不租房子的需要和房屋所有人协商。有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同: (一)符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的; (二)因不可抗力致使

2021.01.12 221
商铺出租合同怎么写,商铺租赁协议书
店铺租赁合同应当这样写： 1、出租人的具体情况； 2、承租人的具体情况； 3、店铺是位于何处，还有店铺的内部情况； 4、店铺的租赁期限； 5、租金及其支付期限和方式； 6、水电费的缴费情况； 7、双方关于装修的约定； 8、违约责任； 9、争

2022.09.29 133
商铺出租后不交房怎么办
如商铺出租后，承租人不按约定支付租金的，出租人可以要求其在合理的期限内支付，如承租人仍不支付的，出租人可以解除租赁合同，并要求对方承担违约责任。

2021.10.11 1,331

专业问答

商铺没有房产证，有合同，能否用商铺产权证做抵押
根据我国有关法律的规定，未依法登记领取权属证书的房屋、权属有争议的房屋等不得转让。房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法手段将房地产转让给他人的行为。因此，没有产权证的商不能购买。

2021-11-20 15,340
商铺的出租合同和有房产证的不可以同时签吗
首先，你没有看过他们的合同，就可以说你并不知道他和房东到底是有没有租赁关系，万一他只是一个房东请来看房子的人，他这样随便租给你，拿了你的房租，等房东自己回来的时候就可以直接把你请出去，这样你就惨了。。

2022-08-17 15,340
没有租赁合同商铺出租需要交税吗
你不开发票就不需要缴税，但是商铺的所有人是公司等单位，就肯定是要缴税的，因为这个出租费属于公司的营业收入。

2022-10-07 15,340
商铺租赁合同出现纠纷怎么办
可以选择协商，调解，仲裁和起诉等方式处理商铺租赁合同纠纷，在商铺租赁合同中可以自行约定合同纠纷的处理方式，如果合同中没有仲裁条款，事后双方也没有签过仲裁协议，不能申请仲裁处理租赁合同纠纷。

2023-08-16 15,340

法律短视频

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商铺长期不办房产证会怎样
商铺长期不办房产证会使房屋买受人的权利受到侵害。房产证是房屋权属的证明，需要到房屋登记部门进行办理，只有办理了房产证的房屋才能确定房屋的所有权人，才能在市场上自由买卖。所以，长期不办房产证不能确定房屋权属，也不能进行房屋转让。以一手商铺为例

5,055 2022.05.11
01:04
商铺第一次办房产证需要交税
商铺第一次办房产证需要交的税分为两部分： 1、买方需要交的税费主要包括房地产业交易服务费，房子的评估费，所有权证合同印花税，合同的印花税，万分之五的房产契税； 2、卖方需要承担的税费包括：房地产业交易服务费，一般是三元每平方米；合同印花税；

4,220 2022.05.11
01:13
86万商铺办房产证需要多少税
86万商铺办房产证涉及到的税费如下： 1、契税：买一套商品房，如果面积小于90平米，契税按总房款的1%征收，超过90平米按总房款的1.5%征收，购买二套房契税按总房款3%征收； 2、住宅登记费：每套80元，非住宅登记费每套550元； 3、公

866 2022.05.13