更新时间:2022.09.17
由于房子是婚前一方贷款购买的,不管是按照双方协议还是走司法程序,房子产权基本上归婚前买房的一方,参与还贷的一方不会获得产权;共同还贷的另一方可以参与房产分割,分割的部分包括双方共同还贷的款项以及房子在婚后部分。
共同还房贷离婚后要根据实际情况分割财产,具体如下: 1、夫妻一方婚前办理抵押手续,支付首付,取得房屋产权证。婚后夫妻共同还贷的,房屋产权归婚前抵押一方所有,共同还贷部分由取得房屋产权的一方给予对方适当补偿; 2、婚后按揭贷款买房的,属于夫妻
共同还贷的房屋离婚时分割方式如下:离婚时该不动产由双方协议处理;协议失败的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由不动产登记一方对另一方进行补
婚后共同还房贷的房产属于夫妻共同财产,在离婚时可以由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
关于个人买房后共同还贷的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由产权登记一方对另一方进行补偿。
如果是一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。协商不成人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,双方双方共同还贷及增值部分,按夫妻共同
婚前男方首付婚后共同还贷,房产登记于男方名下的,离婚时房产由双方协商处理。协商不成的,可向人民法院起诉,法院可以判决该房产归登记一方。还有贷款的,剩余贷款归不动产登记一方。
1.夫妻一方婚前办理按揭手续,支付首付款并取得房屋产权证,婚后夫妻共同还贷的,房屋产权归婚前按揭一方个人所有,共同还贷部分由取得房屋产权的一方给予另一方适当补偿。2.婚后按揭贷款买房的,属于夫妻共同财产,由双方协商如何分割房产,协商不成由法
个人买的房共同还贷,离婚时的分割方式:一般应当先由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由产权登记一方对另一方进行补偿
离婚时,夫妻双方以协议方式婚后共同还贷的房产进行分割,不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应分割夫妻共同财产的原则,由不动产登
婚后共同还房贷离婚时分割应根据实际情况而定。如果房产是一方婚前付首付购买,婚后双方共同偿还房贷,并且产权登记在一方名下的,则离婚时房产归购买者所有,但是需要对另一方偿还的房贷予以补偿;如果房产是婚后双方共同付首付购买,并共同偿还房贷的,则房
婚前一方以个人财产支付首付,婚后夫妻共同还贷的,对于首付款部分属于个人财产,另一方无权分割。但是对于婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产,夫妻双方可以均等分割。婚后购房,没有特别约定的,一般是认定为夫妻共同财产。离婚分割时,可以协商处理,协商不
离婚时先由双方协商处理。协商不成的由法院判决由不动产登记一方所有,尚未归还贷款为其个人债务,双方婚后共同支付的款项及其增值部分由产权登记一方向另一方补偿。