更新时间:2022.04.08
双方当事人应当在转让合同或者协议签订后三十日内,涉及房产变更的,在房产变更登记发证后十五日内,持转让合同或者协议、土地税费缴纳证明文件和原土地证书等申请变更登记
宅基地主要是在农村,自家村民建的房屋,一户村民有一间属于自己家合法使用的住宅。如果村民要更换房子的户名,一般的手续如下:第一步要办的是:拿齐材料,到当地的公证处办理关于继承权的公证;第二步就要去做关于房屋归他人名下的登记。带上住宅的房产权,
农村村民建住宅需要使用宅基地的,应向本集体经济组织提出申请,并在本集体经济组织或村民小组张榜公布;公布期满无异议的,报经乡镇审核后,报县市审批方可。
需要父子俩都是该住房和宅基地所属村委会农业户籍,才可以办理。 关于父子宅基地过户费怎么算需要根据《房屋登记办法》: 第八十五条 发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所
宅基地不能买卖。我国法律明确规定,任何单位和个人不得侵占、买卖或以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。也就是说,买卖土地是违法的。买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源
目前,宅基地使用证变更工作程序: 审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证 变更基本条件: 1、申请人户口必须在本村 2、申请人户口必须是农业户口 3、申请人及家属必须没有宅基地使用证
宅基地证过户新政策为2021年实施的《中华人民共和国民法典》、《土地管理法》,其具体内容为农村村民一户只能拥有一处宅基地,农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
农村户口迁出后,宅基地的处理分三种情况:第一种是全家没有全部搬出村庄,这种情况下乡村的宅基地是可以继续使用的。因为国家实行一户一宅的制度,即以户为单位。比如,孩子搬到城市,父母的户口还在村里,这样的父母仍然是村集体的一员,这时父母仍然有宅基
宅基地过户方式如下:符合过户条件的申请人准备好相关过户所需的申请材料含登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明;原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请;村委会向国土资源所申请;国土资源所地籍调查,或国土局地籍调查
子女是可以继承父母留下的宅基地的。宅基地的继承主要有以下四个步骤: 1、要对房屋进行评估,一般由专门的评估公司对房屋的价值进行评估; 2、要办理继承的公证。在办理公证的时候需要提供被继承人的死亡证明书,还有遗嘱,关系证明等材料; 3、办理房