更新时间:2022.06.25
双方协商一致,可以转让购房协议。不能协商一致,转让方需要承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。损失赔偿金额应当相当于违约造成的损失,包括履行合同后可以获得的利益。根据相关规定,当事人一方不履行合同义务或者不符合约定,给对方造成损失
经双方达成合意,可以转让售房合同协议书至他人。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;在取得房产证后,商品房预购人可以将原预售合同的债权及其权利义务转让给第三人。
签订商品房预售合同的,可以转让该购房合同。转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人,未登记备案的预售合同不得转让。 根据《城市商品房预售管理办法》第十条规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应
开店租房合同没到期如果经对方同意的可以转让。当事人一方经对方同意,可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
合同到期后房东可以要转让费。转让费是包括现有设备、余货价款、余期租金、装饰费用、顾客群体、商号、招牌、商标等各项有形资产和无形资产价值的总和,经双方协商同意,可以收取转让费。
宅基地可以转让,但需要满足受让人与宅基地所有人属于同一村集体的成员且户口在同一村可以转让。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
经出租人同意,门面合同不到期可以转让。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的,承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿,转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。
合同期已满不可以转让。但如果承租人与出租人另有约定的,可以根据约定进行转让。如果合同到期,没有续租的情况下,租赁双方就丧失了合同关系,承租人应当返还租赁物。
不可以。 承租人在租赁期间,经出租人同意才可以转租。如果在租赁期内没有转让出去,那么就丧失了承租人的身份,根本谈不上转租了。因为租赁到期,没有续租的情况下,就已丧失了房屋使用权,同时房屋的使用权转移给出租人,所以不得转让。