业主购买房子的契税怎么算-违约金问题在线咨询-法师兄

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房子契税的计算方法是购买首套房的面积不超过90平米的话契税按照房款的1%计算，房产如果不超过144平米，需要交纳的契税是房款的1.5%，房子的面积超过144平米情况下，契税的计算方法是房款的3%。所以契税的征收比例是一样的，但是，房子的价格会影响到契税的征收数额。

律师普法

现在购房怎么计算契税
现在购房契税的计算是：90平方以下契税为1%；90平方~144平方以下契税为1.5%；144平方及以上契税为3%；房产性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2.0的、房产单价超过地方政府规定的界限的契税为3%。

2020.03.25 274
购房契税滞纳金是怎么算的
购房契税滞纳金这样算：1、纳税人申报纳税的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的第二天，就是计算滞纳金的起始日期；2、纳税人没有申报纳税的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。滞纳金是对不按纳税期限缴纳税款的纳税人，按滞纳天数加

2022.04.17 1,574
新买的房子退房了购房契税能退吗
新买的房子退房了未办理房地产权属登记的购房契税能退。已签订房屋买卖合同但最终未能完成交易的，购房者在办理期房退房手续后对其已纳税款应予以退还；购房者以按揭、抵押贷款方式购买房屋，在银行取得抵押凭证时房屋产权转移已完成的，原则上已纳契税不予退

2020.04.26 103

专业问答

购房契税税率购房契税税率怎么算
购房契税实行3％～5％的税率。契税税率规定如下：一、购买契税，按购买价格征收6％。二、典契税，按典价征收3％。赠与契税，按现值价格征收6％。

2021-10-28 15,340
购买公租房，怎么算契税?
《中华人民共和国财政部、中华人民共和国国家税务总局关于支持公共租赁住房建设和惠政策的通知》规定，公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房免征契税和印花税；公共租赁住房租赁双方签订租赁协议涉及的

2021-11-10 15,340
什么是契税买房契税是什么意思购房契税
随着社会的不断发展，很多人都购买了房子。当然，购房的过程中也会涉及到当事人交纳税费的问题。那么，什么是购房契税下面为大家整理了购房契税的相关知识，希望能帮到大家。什么是购房契税契税是房屋买卖中国家规定

2022-11-30 15,340
什么是房屋契税，买房子的契税怎么交
一、什么是房屋契税契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外)，契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳

2022-06-25 15,340

法律短视频

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买二手房契税谁承担
买二手房契税买方承担。二手房契税是根据房子的面积来计算的：面积若是小于90平米，那么契税为房子总价的1%；如果面积大于90平米，小于144平米，那么契税为房子总价的1.5%；如果面积大于144平米那么契税为房子总价的3%。根据相关法律规定可

10,200 2022.04.15
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买房契约怎么写
在写买房契约时，要写清楚：１、买卖双方的基本信息。出售方，简称甲方。买方，简称乙方。２、标的物。如：甲方现有现房一套坐落于某地，愿意出售给乙方，经甲、乙双方共同协商自愿达成买卖。３、写明详细的条款内容，如：乙方在办理所有房屋证件过程中

4,112 2022.04.15
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房子契税在哪个部门交
房子契税在房子交易中心去睡窗口交。房产契税指的是房屋所有权发生变更时，获得房屋所有权的人需要缴纳的契税。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。根据相关法律规定可知，个人购买

2,371 2022.06.22

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