更新时间:2022.06.07
一般签了购房协议交了定金后,是不能退房退款的。因为购房协议是合法有效的,不能随意解除。根据法律规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。 购房者可在认购书签订之日起两个自然日内
一般签了购房协议交了定金后,是不能退房退款的。因为购房协议是合法有效的,不能随意解除。根据法律规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。 购房者可在认购书签订之日起两个自然日内
签订房屋认购书后可以退还定金,但必须符合法律规定才能退还定金。卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售给他人,导致未能正式签订合同,属于卖方违约,定金应双倍返还。如果房屋认购书无效,由于双方原因不可归责,导致商品房买卖合同未能订立,卖方应退还
1.首先确定合同是不是正式合同,如果不是正式合同可以通过协商或者起诉要回定金,这个问题就解决了。 2.如果签的是认购合同是具有法律效益的,可以双方协商解决,大家需要尽量争取自己的利益,能不能退定金只能看双方的协商成果了。 3.原则上大家需要
一般不能退。 如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约,属买方违约,定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约,属卖方违约,应双倍返还定金。双方履行正式合同过程中,一方违约的,适用“不予返还”或者“双倍返
签订了房屋认购书是否可以退定金需要具体分析: 1.如果买方没有按照认购书规定的时间等去签约,属买方违约,定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约,属卖方违约,应双倍返还定金; 2.如果双方在规定的期限内,正
定金合同自定金交付之日起生效。 民法典规定,进行房屋买卖时,卖方收取购房定金后违约的,适用定金罚则,卖方要双倍返还定金。 定金的数额一般由双方自行约定,但是不得超过标的的百分之二十,超过部分无效。 如果接受定金一方违约则需要双倍返还,如果支
签订房屋认购书后购房者毁约反悔的定金不可以退还,但如果是开发商违约导致合同目的不能实现的,可以要求退定金。法律规定,如果开发商违约导致合同目的不能实现是可以要求对方双倍返还定金的。
签了认购书定金一般情形下是不能退的,此时应当适用定金罚则,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。
1、要看具体是谁违约。 2、定金在法律上有明确的规定,定金既是履约的保证,同时还是一种赔偿。通过支付一定数额的金钱来表明合同双方有意并要真诚履行签订的合同。如果买方违约,定金不退,如果卖方违约,就要向买方双倍返还定金。法律规定定金的数额不能
正常情况下,是不能够退还的,但是若符合下述情况,则可以退还: 1、若开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的,应双倍返还购房者定金。 2、如果开发商未取得有关商品房销售之合法证件或者由于开发商自身原因