更新时间:2022.06.11
结婚前买的房离婚房贷没有还完的,可以按房屋的实际价值进行分割。婚前买房,婚后双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的,认定共同还贷部分属于夫妻共同财产,由于房屋的特殊性无法分割,一般房屋有产权登记一方拥有,但产权登记一方应当给另一方一定的补偿。
需要评估还款能力。个人在银行申请贷款买房,银行会要求申请人现在有稳定的工作和收入,有足够的还款能力。贷款通则:第十条:除委托贷款以外,贷款人发放贷款,借款人应当提供担保。贷款人应当对保证人的偿还能力,抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、
是可以提交贷款申请的,但银行不一定会贷款给你。个人在银行申请贷款买房,银行会要求申请人现在有稳定的工作和收入,有足够的还款能力,信用度还要良好。你的车贷尚未还清会让银行怀疑你的还款能力。
房贷未还清,离婚能办理转按揭。但办理转按揭手续后,房产会成为受让人的个人财产,当事人依法不对房产享有所有权,尚未偿还的房贷也属于受让人的个人债务,当事人对房贷也不承担清偿责任。
不带结婚证不可以离婚。办理离婚登记必须携带本人的户口簿、身份证;本人的结婚证;双方当事人共同签署的离婚协议书。即使是诉讼离婚也要携带结婚证证明双方存在合法婚姻关系。 结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两
离婚分为协议离婚和诉讼离婚,无论是协议离婚亦或是诉讼离婚,都是需要提交结婚证的;但是如果在诉讼离婚中,一方确有合理的理由,如结婚证遗失、毁损等,并且经过法官同意,是可以不提交结婚证的。
贷款没有还清的房子是不能进行交易的,所以二手房卖方贷款没还清不能购买。贷款没有还清之前,房子是抵押给银行的。按照规定,按揭房产抵押登记,银行作为抵押权人,会得到房屋的他项权证。
房贷还未还清离婚继续还。如果房贷属于夫妻共同债务的,那么由夫妻协商偿还,一般房贷都是由协商取得房子的一方进行偿还,并给予另一方补偿。如果贷款属于夫妻个人债务的,则由房子的购买人承担。
结婚证丢失了,需要办理离婚的,应当先补办结婚证,当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。补办完成后,如属于内地居民自愿离婚的,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机
结婚按揭买房离婚贷款没有还清由双方协商解决房屋的归属及如何还款,协商不成的向法院提起诉讼,由法院判决。对于这种情况如果尚未取得房产证的法院不宜判决房屋归属,可以先判决房屋由一方使用,等获得房产证后在另行诉讼。
房屋贷款没有还清可以买卖。方法一:用买方的首付款缴清剩余贷款方法二:转按揭(将贷款转移到买家身上)方法三:再次贷款来缴清剩余贷款需要你把银行的钱还清了,然后凭银行开的贷款结清证明,去房屋所在区产权登记部门注销银行的他项权利,然后房子就可以拿
“不可以。未还清贷款的房子还处于抵押状态,是不能上市交易的。法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。”