二手房卖方贷款没还清可以买吗

2021-02-16 178

普法内容

贷款没有还清的房子是不能进行交易的，所以二手房卖方贷款没还清不能购买。贷款没有还清之前，房子是抵押给银行的。按照规定，按揭房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到房屋的他项权证。

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贷款没有还清房子能买吗，没还清的贷款房可以贷款吗
贷款没有还清房子能买，没还清的贷款房可以贷款。个人的房贷是否还清对个人申请贷款没有什么影响。在银行申请贷款，银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录好不好。申请人的信用记录良好的话，并且有足够的还款能力，就能在银行申请贷款。

2021-04-17 322
购买贷款未还清的二手房
切忌直接给首付解抵押，二手房要买卖，首先需要结清贷款，也就是解抵押。

2020-10-16 187
二手房房贷可以买卖吗二手房买卖详细流程
二手房有贷款未还清的，由于房屋还抵押给银行的，所以原则上只有结清贷款，解除抵押后才能买卖。但经银行同意，办理转按揭手续的，可以买卖房屋。二手房按揭需要的条件有：借款人信用良好，具有稳定的职业和收入，能够支付不低于购房全部价款后防务评估价5

2021-07-14 93

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银行贷款没还清二套房贷款可以买吗
1.银行贷款未还清还能办理房贷的。2.如果个人首套房是采用的公积金贷款，在公积金贷款还未还清之前是不能再次使用公积金贷款买房的，但是如果采用的是银行商贷的形式的话，是可以再次贷款买二套房的。3.个人按

2022-03-23 15,340
想卖房子可是二手房卖方贷款没还清要怎样办？
1．自己还清贷款。卖家自己用存款还清贷款的尾款，或是周转资金在还款。贷款还清之后就可以进行房产的正常买卖。 2．借用买家的定金。房产交易双方经过沟通，买家同意用买房的定金帮助卖家还清贷款尾款，并在签订

2022-07-28 15,340
二手房房款没有结清买方要求入住可以吗
协商处理，一般买方办理抵押后就问题不大了

2022-10-20 15,340
买卖二手房，我的公积金贷款还未还清，卖方可以将卖出的钱拿出来吗
我也说两句，我是卖方，将一处房屋卖掉，对方是公积金贷款，我们办完过户手续后，我在中介的带领下办理了房屋物业交接手续，并于当天将房屋的钥匙交给了对方，这样我就只剩等对方公积金贷款的钱由公积金管理中心将贷

2022-01-26 15,340

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房子可以二次贷款吗
按照法律规定，房子是可以二次贷款的。房子二次贷款，就是指已经得到银行个人住房商业贷款或经审批通过个人住房抵押无交易转按揭贷款的借款人，仍然采用个人住房抵押贷款的抵押房子为抵押物，在该房产抵押价值超过原贷款余额的差额部分内，再次申请用于个人消

11,546 15,340
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二手房买卖没房产证怎么交易
二手房买卖没房产证不能交易。没有房产证的房产是不允许交易的。没有房产证的房子进行买卖交易会存在以下风险： 1、不被政府承认。在二手房买卖交易中，最终购买成功是以房屋过户手续办理的完结为标准的，没有房产证的房屋交易不被国家法律所保护，买卖双方

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二手房卖方违约怎样赔偿买方
二手房卖方违约的话，买方可以请求对方支付相应的违约金。如果双方之前有交付定金的话，买方可以选择请求卖方返还双倍的定金。需要注意的是，定金罚则和违约金责任不能同时适用。具体来说，这主要根据了我国民法典第588条的规定。同时根据第588条的规定

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