更新时间:2022.06.15
购买的期房可以退要符合的条件有: 1.商品房买卖合同内容异于认购书内容; 2.开发商未取得相应的批准、证件; 3.开发商单方变更规划; 4.按揭未获批准; 5.先卖后抵、一房二卖或先抵后卖; 6.面积误差、质量瑕疵。
按揭贷款没批下来是否可以退房应该根据不同的情况来确定,在未能办理按揭时,应分清不能办理按揭手续的原因: 1、如因购房者的原因而导致不能买房应由购房者承担违约责任; 2、如因开发商的原因而导致不能卖房应由出卖人承担违约责任; 3、如双方均无过
买房合同签了,能退房,但要具备下列条件,即房屋主体结构的质量不合格,不能交付使用;或者房屋交付使用后,主体结构的质量经核验确属不合格;或者卖方迟延交付房屋,经催告后在三个月内仍不交房的等条件。
按揭购买的房子符合法律规定的解除合同情形时,可以退房。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合
我国法律规定,房屋买卖合同一经签订即告成立和生效,依法成立的合同,受法律保护,对当事人具有法律约束力。也就是说,如果签订合同的双方当事人主体合格、内容合法,不违反法律、行政法规强制性规定,房屋买卖合同成立后,合同双方当事人须严格按照合同的约
要退回去。对一切的违法犯罪所得会进行追缴,如果用职务侵占的财物购买的房屋,也是属于违法所得,所以是会进行追缴的。犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔;对被害人的合法财产,应及时返还;违禁品和供犯罪所用的本人财物,应予以没收。
买了违法所得的房子的处理办法:申请人民法院追缴相应的违法所得,包括查封、扣押、冻结申请没收的财产。行政机关或司法机关依法将违法行为人取得的违法所得财物,运用国家法律法规赋予的强制措施,对其违法所得财物的所有权予以强制性剥夺。第三人的损失,可
要根据情况决定,如果验收时实测建筑面积超过合同规定面积差的3%,且合同中没有处理面积误差的方法,买方有权向开发商提出退房。如果开发商的五大证照商品房销售不齐全的,则开发商销售房屋属于违法行为,属于非法经营,如果在不知情的情况下签订了采购合同
在买房中介交了一万元定金,不想买了一般是不能退回的。法律规定,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金。而买方不想买了就属于给付定金的一方不履行约定债务的情况,所以定金是不可以退的。
一、定金不能返还的情况。如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约,则被视为违约,其所交纳之定金将不予返还。二、定金应该返还的情况。1.如果开发商在认购意向书