更新时间:2021.11.02
租房合同到期后拆迁没有赔偿。租房合同到期后双方履行完毕,双方当事人之间的合同解除,此时房屋被拆迁征收的,不存在合同不能履行违约的情形,因此,租房合同到期后拆迁的没有赔偿。《民法典》第五百五十七条,有下列情形之一的,债权债务终止: (一)债务
租房合同到期后拆迁没有赔偿。租房合同到期双方的权利与义务履行完毕,租房合同失效、租赁关系终止,租客对于房屋不具备合法的使用权,没有资格分得拆迁补偿款。
租客在租赁合同到期以后对于房子不具备合法的使用权,所以租客自然也就不能分得拆迁补偿款。 租房被拆迁,租客一般可以获得以下赔偿: 1.房屋装修附属物损失赔偿; 2.停业停产损失赔偿; 3.搬迁费或安置费; 4.其他合理的费用。
有赔偿。一般情况下,承租人可以获得的以下四个补偿: 1、房屋拆迁费。按厂房的标准给予补偿,标准各地不一; 2、构附着着物补偿费包含:地坝、水池、植物、道路、堡坎; 3、设备折旧处理。提供购入发票,作折旧处理补偿; 4、搬迁费。按搬迁数量、距
租房合同未到期遇拆迁,租户可以索取合理的赔偿。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到
租赁合同未到期,一方解除合同的,是属于合同违约的情形,需要对另一方进行赔偿,赔偿计算分两种情况: 1、合同中有违约赔偿约定,需按照约定赔偿; 2、合同中没有违约赔偿约定,按实际造成损失赔偿。
租房合同未到期遇拆迁,租户可以索取合理的赔偿。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到
1、拆迁补偿与租赁合同没有关系。租赁合同如果已经到期了,租客就不再享有合法的使用权,如果开始拆迁的话,租客不会被列为被拆迁人范围,所以是不会有赔偿的。租赁合同到期后租客当然没有资格分得拆迁补偿款,因为租客在租赁合同到期以后本身对于房子就不具
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
如果租房合同中有约定,租户是有赔偿的。承租人不是被征收对象,无权签订房屋安置补偿协议,也无权就承租的房屋获得安置补偿费,但是基于《合同法》的规定,承租人可以基于房屋租赁合同或者双方约定,主张搬迁费、装修补偿或者其他补偿。
拆迁公有租赁房屋的,拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议,该房屋内的其他居住人,虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益,但无权和拆迁人签订补偿安置协议。