农村宅基地与房屋拆迁有什么区别-拆迁补偿问题在线咨询-法师兄

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城市房屋拆迁与农村农村宅基地迁补偿主要因为两者的土地性质等方面有所不同，城市房屋属于国有土地上的房屋，其拆迁补偿款依据其房屋用途、位置等因素进行确定并补偿到个人；而农村宅基地土地属于村集体所有，补偿款由村集体进行统一分配。

律师普法

农村房屋拆迁可以申请宅基地吗
农村宅基地被征收后还可以继续申请宅基地的。

2020.07.09 380
农村宅基地卖了怎么办理房屋拆迁
宅基地不能买卖，但房产在本村村民中可以买卖，一旦房产过户，买卖合同有效，拆迁时，补偿属于房产所有人的了。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件： 1、转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地）。 2、同一集体经济组织内部成员转让。

2021.02.15 266
农村宅基地房屋拆迁所需要的财产
继承自被继承人死亡时开始，如被继承人立有遗嘱，则按照遗嘱继承，如未立遗嘱，则按法定继承。申请建房人因死亡等原因而不再为集体经济组织成员时，即丧失宅基地使用权，故该项权利不发生继承。宅基地使用权的补偿款及安置房面积的购买权应由该户剩余的成员共

2021.03.12 131

专业问答

律师国有宅基地与农村集体宅基地有什么区别，拆迁补偿怎么算
一2016年农村土地征收补偿安置最新标准农村土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六

2022-09-15 15,340
农村宅基地拆迁，宅基地给钱，房屋给钱，是
集体土地上宅基地房屋征收拆迁，根据《土地管理法》第四十七条规定：征用宅基地的，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定，被征收土地上的附着物，也由省、自治区、直辖市规定。即具

2023-03-25 15,340
农村房屋拆迁和宅基地有关系吗
1、对农村房屋进行拆迁的时候,房屋安置面积与户口是没有关系的,与房屋的实际面积有关,一般是按实际面积进行计算的。 2、在补偿规定中明确：征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的政府

2022-11-10 15,340
农村住房与宅基地有哪些区别呢？
宅基地是国家给农民的福利，使用人持有宅基地使用证（是使用证，不是所有，土地属于国家）。上面建造的房子属于宅基地建房，房子的所有人有产权。小产权是乡镇利用乡镇内土地造的房子，只是有房子的使用权。宅基

2023-03-26 15,340

法律短视频

01:04
农村宅基地确权和拆迁有关系吗
农村宅基地确权和拆迁没有关系。房屋确权不是为了拆迁，主要保护农民利益。土地确权最终还是为了考虑广大农民的利益，承认现在所经营的土地合规合法化。宅基地确权后，真遇有拆迁的情况，这确定并登记的权限是拆迁补偿最有利的证据，是对农民权益的保护。根据

4,097 2022.04.17
00:55
法院能拍卖农村宅基地房屋吗
人民法院可以拍卖农村宅基地上的房屋，但是司法实践中一般较少适用。这主要是因为，根据我国土地管理法第62条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。因此，农村宅基地上的房屋是农民赖以生存的生活资料。为了维护社会的稳定，保障农民的居住权，一般情况

17,082 2022.04.15
00:53
农村宅基地上的房屋可以买卖吗
与可以自由买卖的商品房不同的是，法律虽然没有明确禁止农村宅基地上房屋的买卖，但对农村宅基地上的房屋买卖做了较大的限制。首先，双方当事人应当属于该村村集体成员，如果买方不属于该村集体成员，则无权购买该村组织宅基地房屋。其次，如果买方属于该村集

4,101 2022.05.11

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