房东提前解除合同怎么赔赔违约金-卖家违约问题在线咨询-法师兄

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法律并没有规定违约金具体数额的标准，在合同法中，对于违约金数额的确定主要遵循当事人的约定，没有约定或约定不明的，按照实际损失计算。《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

律师普法

房东提前解除合同不付违约金如何处理
房东不愿意支付违约金的，可以先与对方协商。协商不成的，可以通过诉讼维护其合法权益。当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或者解除合同。合同中没有约定解除合同的条件，双方未达成协议解除合同，不符合法律规定的法定解除条件的，任何一方不得擅自

2022.04.09 308
租房合同违约提前解除怎么办
租房提前解除合同的赔付标准是：有约定的按照合同约定赔付，没有约定的按实际造成的损失赔付。双方应当按照租赁合同的约定履行自身的义务，提前解除租房合同属于违约行为，除损害赔偿外守约方有权要求其继续履行合同。

2021.04.26 113
房东提前解除合同又不想付违约金应该怎么办呢
当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。如果不具有合同中约定解除合同的条件，双方也未能达成一致解除合同，并且也不符合法律规定的法定解除条件的，任何一方不得擅自解除。提前解除合同的行为属于违约行为，有约定违约金的应当支付

2021.01.15 77

专业问答

违约金提前解除赔偿金
看来是公司要提前解除合同，而非你意愿。公司提前解除劳动合同，有几种情况第三十九条劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：（不支付补偿金）（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；（二）严重违反

2022-10-10 15,340
门面房东想提前解除合同赔违约金,但我不同意怎么办理
房东作为出租人想单方解除合同，那么根据法律规定及合同约定，是要承担违约责任的，但是房东也愿意赔偿违约金，看来他是铁了心要终止合同的，这个就没办法了。估计这个很难协商解决的，他都已经做好承担违约责任的准

2022-10-16 15,340
房东提前解约可以收到违约金吗？房东提前解约违约金多少？
可以申请违约金的。合同上写多少一般就是多少《合同法》第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。第一百一十三条当

2023-03-24 15,340
民法典规定租房合同违约如何赔偿提前解除租房合同违约金问题
如果是承租方这边解除合同的话就是算违约，押金全部当违约金给业主。如果是业主违约解除合同的话同样的道理，业主赔偿等额的押金给承租方。

2023-07-16 15,340

法律短视频

01:06
提前终止合同的违约金怎么样赔
提前终止合同，并不意味着对方就需要支付违约金。违约金的适用前提在于，一方出现了约定的违约行为，另一方根据合同的约定，要求对方支付相应的违约金。因此，提前终止合同要求对方支付违约金的第一个条件在于，双方已经签订了相应的违约金条款，而且对方当事

732 2022.04.17
01:09
解除厂房租赁合同违约金如何赔付
解除厂房租赁合同之后，享有法定解除权的一方当事人，可以要求违约的另一方承担相应的违约责任，具体就包括了支付违约金的责任。而由于违约金责任属于约定的责任，因此违约金具体如何赔付，首先可以由双方协商决定。如果双方协商不成功的话，应当按照当事人事

678 2022.06.22
02:04
单方面解除合同需要赔违约金吗
单方面解除合同是否需要赔违约金，根据具体情况而定。单方面解除合同，是否需要赔违约金，要看解除合同的原因是什么，以及合同的约定是怎么样的。 1、以单方解除合同，如果是因为一方的违约行为而解除的，并且当事人约定了违约金的，那么就要按照条款中的方

279 2023.02.27

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