更新时间:2022.03.15
房产他项之后可以债权转让,如果债权人将主债权转让,则抵押权也随之转让,因为抵押权具有从属性,其不得独立于债权单独转让也不得为其他债权作担保。
目前小产权还无法变成大产权。只有通过国家行为。将集体所有土地转成国有土地,才有可能变大产权。 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称乡产权房
小产权房一般不能转让,我国法律明确规定小产权房交易不合法,不受法律保护。小产权房未缴纳土地出让金等费用,无法办理相关证件,不能办理房产过户,进行登记手续,其转让无法获得产权。
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,亦称“乡产权房”。小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合
小产权房转正可能吗?目前小产权房转正是不可能的,原因有以下几点: 1、小产权房是违法的,有明确的法律依据。 《土地管理法》第六十三条明确规定,农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建
小产权房不可以转正。小产权房未缴纳土地出让金等费用,是在农民集体土地上建设的房屋。其产权证由乡政府或村政府颁发、未经县级规划部门审批,不能办理国家承认的房产证,故无法转正。
按照有关法律和政策规定,发生房地产纠纷后可区别不同情况,通过下列途径解决: 1、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附
部分小产权房可以转大产权。通常我们将产权存在瑕疵,未依法取得不动产权证书的房屋称为小产权房。小产权房分为很多种,经济适用房,或者上世纪90年代购买的单位集资房、房改房都属于小产权房,这些房屋通过补交差价、缴纳土地出让金,是可以合法办理不动产
小产权房指的是不能依法办理不动产权权属登记,或者无法公开向他人销售的房屋。小产权房的产权存在明显瑕疵或者产权不完整。小产权房一般不能向他人转让,所以法院不能通过拍卖的方式将其变现。小产权房一般未经不动产登记机关登记,法院无法通过正常程序进行
小产权房子女不能继承。根据《中华人民共和国民法典》的明确规定,只有公民自己的个人合法财产才是遗产。因为小产权的房屋不属于个人财产,不能被合法继承。如果遗嘱人处分了国家集体活着他人的财产,这部分是要认定无效的。如果要继承小产权房屋的,需要提前