更新时间:2022.07.09
在房屋征收拆迁过程中,政府强拆房屋需符合以下条件:1、在被征收人不同意签订拆迁补偿协议的情况下,房屋征收部门单方作出拆迁补偿决定,并依法进行公告。2、被征收人未就拆迁补偿决定申请行政复议或提起行政诉讼。3、政府向法院申请强制执行。4、法院裁
买卖合同,指的是出售方转移标的物的所有权给购买方,购买人支付价款的合同。 买卖合同成立的条件有下列几点: 1、签订合同的主体应当是双方或多方当事人,且各方当事人均具有完全民事行为能力; 2、签订合同的各方当事人必须对合同所有条款达成合意;
根据相关法律规定,有以下情形之一的房屋买卖合同无效:1、签订房屋买卖合同的双方当事人,在签订时至少一方不具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国,年满十六周岁,且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力;2、房屋买卖合同的内容或者形式违法
房屋买卖合同的注意事项: 1、签订合同时,要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明,确认出卖人身份无误; 2、查看是否有商品房开发的法定手续,包括:立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明
强制执行的流程和执行时间如下:发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。对依法设立的仲裁机构的裁决,一方当事人不履行的,对方当事人可以向有
首先必须要确认房主真实有效身份证件。买卖双方在签约合同之前必须要核实房主的身份,确定房主的姓名与房产证和身份证的信息是否一致。在买卖双方之间没有第三方作为担保的情况下,要注意该项问题。其次必须确认双方违约责任。由于房产价格过高,有时会发生其
房屋买卖合同的解除,就代表着双方当事人法律关系的结束。但是这并不意味着,合同关系解除之后,双方当事人就不需要计算违约责任的承担。根据我国民法典规定,合同解除之后,当事人可以根据履行的具体情况以及双方合同的性质,请求对方承担恢复原状、采取其他
立案后要判决文书生效后,被执行人拒绝执行才能强制执行。具体时间会根据案件办理时间的不同而不同。申请强制执行的流程和执行时间如下: 一、申请强制执行的流程如下: 1、本人或律师查询和了解财产线索; 2、起草《强制执行申请书》,提交至一审人民法
申请执行人想催执行法官强制执行的,可以通过电话催促,如果法院在收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,申请执行人还可以向上一级人民法院申请执行。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定可知,申请执行需要向法院提交执行申请书,如果有被执行
对于被判处拘役或者有期徒刑的犯罪者,是可以实行监外执行的,但是必须符合以下几个条件:1、身患严重的疾病必须保外就医的情况,执行机关根据由省级人民政府指定的医院进行诊断及开具的证明,属实的情况下可以监外执行。罪犯身患的疾病已经危害到自身和其他
在我国,离婚通常有协议离婚和诉讼离婚两种方式。并没有强制离婚的说法。除非是这个婚姻本身不符合法律规定,属于无效的婚姻,比如不符合法定结婚年龄、属于近亲结婚等,就可以强制解除婚姻关系。如果夫妻一方希望离婚,而对方不同意的,可以通过诉讼的方式离
申请强制执行的流程和执行时间如下: 一、申请强制执行的流程如下: 1、本人或律师查询和了解财产线索; 2、起草《强制执行申请书》,提交至一审人民法院,或同级的被执行人财产所在地法院; 3、人民法院七日内决定是否立案,需要补充材料的,一次性书
被强制执行的后果如下: 1、如果有能力履行而拒不执行的,人民法院会强制执行名下财产,会被拘留或者罚款。情节严重的,可能构成犯罪,需要依法承担刑事责任。对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;