在开发商买房怎么办房产证-三方合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

去房地产管理局办理。房产证的办理程序是： 1、当事人携带身份证、户口本和购买合同到房屋登记管理部门提交材料，申请登记； 2、房屋登记管理部门需要对当事人提交的材料进行审核和查证； 3、房屋登记管理部门审核材料后，真实合法，符合条件的发放房产证。

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律师普法

现在买房却发现房子被开发商卖了怎么办
开发商一房两卖的时候购房者首先可以选择私下进行和解，如两份合同均处于未实际履行的状态，应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准，如开发商将房屋售与前买受人并已办理过户登记，后一个合同因无权处分最终导致合同无效，购房者可以提起仲裁和

2021.03.04 97
怎么起诉开发商不办房产证
起诉开发商不办房产证的方法具体如下： 1、收集购房合同、付款凭证等证据； 2、写好起诉状，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本； 3、书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。不办房产证可能

2022.07.06 611
开发商没交税怎么办房产证？
个人房产证需要在开发商办理初始登记的基础上办理，如果开发商没有按照规定缴纳相关的税费，就不能办理初始登记，所以就个人就不能办理房产证。继承的房屋，须提交继承遗产公证书。继承人放弃继承的，须提交有效法律弃权文书及有关合法证明。

2020.12.17 2,593

专业问答

买房时开发商一直不给办房产证, 在开发商那买房, 可以直接找开发商
现在的房展会很多，比如在北京，每隔两个月左右就会有一个大型的房展会。房展会既是开发商推介项目、展示实力的商业行为，也是购房者了解房屋信息的一种渠道。这是一种供需面的交易方式。在房展会上，参展的项目多为

2022-03-05 15,340
购买的期房被开发商更名后, 现在开发商还在要办理房产证, 怎么办？
根据你提供的信息解析如下： 1、原开发商存在违约，现在的开发商也存在违约，因为现开发商在原开发商转让时已经全部接受了原开发商的一切权利义务，也就是将全部的债权、债务、合同等等全部承继过来了，现开发商应

2022-01-22 15,340
开发商自带办房产证的业主在哪买房
根据现有法律的规定，办理产权证是购房者自己的责任。开发商只是承担必要的协助义务，即开发商必须提供自身掌握的购房者办理产权证必须的材料，而且只有开发商办理了产权的初始登记，购房者才能申请办理产权证，如果

2022-04-02 15,340
买到假房子在开发商办理房产证后又不想买了, 开发商一直拖着怎么办
搜集证据，协商不成，到法院起诉，确认房产的所有权。中华人民共和国民事诉讼法第六章证据第六十三条证据包括：（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（四）视听资料；（五）电子数据；（

2022-03-18 15,340

法律短视频

01:23
12315投诉开发商不办房产证
12315投诉开发商不办房产证，还可以通过以下渠道投诉： 1、质监局，质监局会检查开发商所盖楼盘的质量好坏，如果质量不好的话，质监局会对开发商进行罚款，并要求其拆除重盖； 2、劳动部门，如果开发商拖欠民工工资，那么劳动局会对开发商依法处理，

14,782 2022.04.12
01:24
买的房子开发商破产怎么处理
买的房子开发商破产，债权人可申请申报债权。开发商或者债权人可以申请破产清算，成立清算小组，对公司的债权债务进行清理。申报债权的流程具体如下： 1、破产案件受理后，债权人应在收到通知后30日内，未收到通知的自公告之日起3个月内，向人民法院

666 2022.10.08
01:41
开发商破产了购房者怎么办
开发商破产了购房者该怎么维权，具体如下： 1、房屋已建成。房屋已经建成的情况下，破产企业即有对购房人履约的可能，也就是业主有可能能够拿到房子； 2、房屋未建成，可以分为以下两种情况：（1）按揭贷款所购房屋的权利归属：在期房按揭中，购房时房

728 2023.07.10

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