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行动指南

属于逾期交房的情况的有： 1、开发商未通知交付或者按约定期限不符合交付条件; 2、开发商在合同约定的交房期限通知了购房人接房，但购房人认为房屋未达约定的交房条件，因此拒绝领取钥匙，继而要求开发商承担逾期交房的违约责任; 3、购房人在接收房屋后，又以房屋未达交付条件为由要求开发商承担逾期责任。

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属于逾期交房的情况
一般只要未按照合同约定的期限交房，且由开发商自身原因导致的，都属于逾期交房。具体情况，以实践情形为准。《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合使用条件的商品房按期交付买受人。未能按期交付的，房地产开发企业

2021.01.16 70
哪些情况属于逾期交房，法律依据是什么
未在合同约定的时间范围内交付房屋的情况属于逾期交房。经催告在3个月合理期限内交房的，买受人可以要求开发商赔偿逾期时间部分的损失；经催告在3个月合理期限内不能按时交房且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。

2022.01.31 25
逾期交房属于哪种情形
开发商逾期交房的情况主要有以下五种情形： 1、开发商未取得商品房预售许可证。 2、开发商因购房者不交纳费用拒绝其入住。 3、开发商一房二卖或多买，致使在合同约定的交房时间内无法向购房者交房。 4、开发商本可在合同约定的时间内交房，但因工作中

2021.01.10 94

专业问答

于逾期交房的情况
一般只要未按照合同约定的期限交房，且由开发商自身原因导致的，都属于逾期交房。具体情况，以实践情形为准。《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合使用条件的商品房按期交付

2023-01-12 15,340
哪些情况属于一房多卖
1、请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任根据《最高人民法院关于审理商品房买卖台同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可

2022-08-16 15,340
哪些情况属于新婚姻法司法解释关于房产的
新婚姻法对于房产的规定根据规定：由一方婚前承租、婚后用共同财产买房，房屋权属登记在一方名下，应定为夫妻共同财产。当双方对房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形处理：(一)双方均主张房屋所有权

2022-10-07 15,340
工伤最新赔偿标准出来了，哪些情况属于工伤
你的工伤认定已经出来,并经鉴定伤残为4级,如果该工伤认定书已生效的话,那么新的对你的案件就适用.如果你想和公司一次性了结,只要你和公司协商一致,当然可以.对伤残津贴,法律规定是你本人工资的75%,现在

2022-05-07 15,340

法律短视频

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逾期交房的免责情形有哪些
在商品房交易过程中，如果买卖双方在购房合同中已明确约定了交付时间，如果开发商超过约定的时间未交房的，则需要承担逾期交房的违约责任，但是合同法也明确规定了逾期免责的例外情况。根据《合同法》关于不可抗力的规定，逾期交房的免责一般包含以下两种情

1,187 2022.04.17
01:43
哪些情况属于变相的辞退员工
变更员工岗位或者降薪都是劳动合同的重大变更，需要甲乙双方协商，协商不成应履行原合同内容。在职位没有变化的情况下如擅自降低你的工资，你可以通过仲裁请求支付工资差额，且因为公司存在上述违法事由，你可以随时与之解除劳动合同，并要求公司支付经济补偿

2,826 2022.06.22
01:26
什么情况属于嫖娼
公安部对嫖娼有严格的法律定义。卖淫嫖娼是指不特定的两个人，双方以金钱或财物为基础发生性关系，包括性交、口淫、手淫和鸡奸。嫖娼属于违法行为，根据《治安管理处罚法》中的规定，嫖娼被抓的一般是给予10日-15日之间的行政拘留，同时还可以对行为人处

8,297 2022.04.17