更新时间:2023.02.13
房屋抵押与房屋典当的区别在于: 1、双方设立房屋抵押和房屋典当关系的目的不同; 2、房屋抵押与房屋典当关系的法律后果不同; 3、房屋抵押和房屋典当关系中对房屋处置期限的法律要求不同; 4、抵押关系中抵押人和房屋关系中承典人的法律要求不同。
有下列情形之一的房屋不得出租: 1、未依法取得房屋所有权证的; 2、司法机关和行政机关依法决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; 3、共有房屋未经共有人同意的; 4、权属有争议的; 5、属于违法建筑的; 6、不符合安全标准的; 7、已抵押
房屋买卖所需手续如下: 一、卖方所需提供手续: 1、产权人身份证; 2、户口本; 3、房屋所有权证; 4、原购房发票(复印件)、原购房合同; 5、共有产权人声明; 6、结婚证复印件; 7、产权人印章; 8、土地使用权证; 9、已购公有住房、
房屋买卖交房条件的认定如下: 1、符合规定的房屋建筑工程质量标准,具有经签署的工程保修书; 2、具有质检站核发的房屋质量合格证明; 3、煤气、上水、电热、污水、路通,楼前6米、楼后3米场地平整; 4、按图纸、文件要求达到设备齐全、手续完备。
老人赠与房屋以后想要回,如果赠与的房屋还没有转移之前,受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益,不履行赠与合同约定的义务的,老人可以撤销赠与。
房东存在债务纠纷,在法律意义上对租客没有影响,除非该债务纠纷已经对租客正常使用租赁物造成实际影响,则租客可以考虑通过合法途径维持自己的权利。理由如下: 1、不管房东存在什么债务纠纷,只要租客与房东之间存在合法有效的租赁合同,则租客的使用权应
房屋租赁期间房东卖房的,承租人享有优先购买权;房屋出卖以后,不会因为所有人的变更影响到合同的效力。根据2021年实施的《民法典》第七百二十七条规定,出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的,应当在拍卖五日前通知承租人。承租人未参加拍卖的,视为放弃优先
购买期房的购房者会遇到逾期交房的问题,因此不少购房者不但租着房子等房子下来,还要还着房贷,为普通购房者增加了经济压力,甚至会产生夫妻矛盾。商品房买卖合同中对此会有约定,逾期开发商承担逾期交房的法律责任,即以每天的违约金乘以总逾期天数。如果超
房屋质量不达标时,购房者可以与开发商协商进行房屋质量鉴定,经鉴定确认房屋主体不合格或质量问题严重影响居住的,可以要求退房并赔偿损失;经鉴定可以修复,则要求开发商修复或承担修复费用,赔偿损失等。
租房户不给租赁房屋费,房东可以先向租客进行协商处理,如果双方协商不成的,房东也可以依法向法院起诉,要求租客支付房租并承担违约责任;如果符合双方约定的解除合同条件的,房东也可以向法院主张解除合同。
房屋租赁到期房东不解约不退押金,首先可以与对方协商解决;协商不成的,一方当事人可以依法向人民法院提起诉讼;也可以根据当事人之间订立的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
房屋的置换也就是由一套房更换为另一套房,房屋置换的具体流程主要包括以下几个步骤。第1步需要进行置换登记,办理置换登记手续,第2步需要进行价格评估,第3步是委托相应的公司进行置换,第4步是签订合同,第5步是办理相关的手续,比如说进行产权的变更