更新时间:2021.11.04
协议跟合同的区别有以下几点,分别是: 1、两者的特点不同。合同的特点是明确、详细、具体,并规定有违约责任;而协议的特点是没有具体标的、简单、概括、原则,不涉及违约责任; 2、两者的相互关系不同。协议是签订合同的基础,合同又是协议的具体化;
合同违约的处理办法为: 1、继续履行。即双方当事人签订合同后,一方当事人不履行合同,构成违约,另一方当事人可以依法要求对方承担继续履行合同债务的违约责任; 2、采取补救措施。双方当事人鉴定合同后,一方有违约行为,而合同中约定不明确无法判定违
阴阳合同,指的是合同双方当事人,针对同一个事项签订两份或两份以上内容不相同的合同,一份合同对内,一份合同对外,其中对外的一份合同,并不是双方当事人真实意思的表示,主要是为了逃避税收政策等目的;而对内的合同,则是双方当事人真实意思的表示,通常
根据法律规定,合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议除外。所以,在本质上,合同其实就是协议。 合同或协议一般只是名称,叫法的不同。只要不违法,当事人可以自己约定合同或协议的名称,内容
办理租赁合同的程序为: 1、双方签订租赁时,出租房必须出具书面合同,双方就租赁物的有关租赁事宜达成一致,明确双方权利义务; 2、签订合同时,检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任,是否写明房屋的准确地址,房屋面积,住房装修情况,和
购房协议书是买房的人与卖房的人在买卖交易中必须要签订的一项协议。该协议的签订能够将买卖双方当事人的想法写进协议书中,并且能够约束对方的一些行为。购房合同书中一般包括以下几方面内容。第一,房屋的基本情况,如具体的位置、建筑面积等。如果包含阁楼
租房合同的处理办法为: 1、出租人应当向承租人出具房屋产权证明,以及自己的有效身份证明,承租人校验身份信息并核实房屋是否有抵押、共有和查封的状况; 2、产权共有的房屋,在共有人意见不一致或者对产权权属有争议的房子不能出租。已经抵押的房屋,在
买卖合同需要符合下面三个条件,才会生效: 第一,在签订买卖合同时,缔约人具有相应的民事行为能力。民事行为能力指的是行为人有能力以自己的行为设定民事权利并且承担民事义务。只有具备了民事行为能力,行为人才有资格订立合同;如果没有民事行为能力而订
撤销权行使的程序比较繁琐,耗时较长,建议购房者先和销售者协商解除合同;无法协商一致,符合撤销条件的,可以向法院起诉撤销合同。原则上,只要符合合同撤销的条件,并在法定期间内向人民法院或者仲裁机构提起撤销之诉,就可以行使撤销权。根据《民法典》第
首先,违约责任有三种基本形式,即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。当然,除此之外,违约责任还有其他形式,如违约金和定金责任。其中,继续履行也称强制实际履行,是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。采取补救措施作为
合同违约的处理办法为: 1、继续履行。即双方当事人签订合同后,一方当事人不履行合同,构成违约,另一方当事人可以依法要求对方承担继续履行合同债务的责任; 2、采取补救措施。双方当事人鉴定合同后,一方有违约行为,而合同中约定不明确无法判定违约责
合同纠纷的处理办法为:1、双方当事人通过协商和解。2、调解方式解决。调解有两种方式。第一种是由人民调解委员会调解,第二种行政调解。3、仲裁方式解决。根据争议发生前或发生后达成的仲裁协议;4、通过诉讼方式解决。任一方当事人均可以向人民法院提起
签订房屋租赁合同,一定要看清楚合同上面所规定的条款,明确租赁双方的权利和义务.租赁合同的内容主要包括了房屋具体的位置,面积,产权登记情况,房屋内装饰装修情况;家具家电的明细,新旧程度情况;租赁的用途,是用于自住还是用于商业;租赁的期限;房屋