购房合同注销以后怎么办-补办/补签问题在线咨询-法师兄

行动指南

我国法律根据购房怎么注销合同可以用电子合同备案后，买卖双方均无法自行撤消已经备案的合同。如确属法院裁定或合同约定可以退房（解除合同）的，由买卖双方或有权退房（有权解除合同）的一方，持司法文书、撤消备案合同书面申请、有效身份资格证明、具结书、原打印合同等，向房屋所在区的商品房销售网上管理承办机构办理撤消备案合同手续，然后凭购房者设置的合同密码、开发企业的专用密码，由承办机构直接通过商品房销售网上管理操作系统对备案合同进行撤消。电子合同撤消备案后，原打印合同同时予以作废并由承办机构收存。

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律师普法

购房合同注销后契税怎么退
办理退税流程如下： 1、纳税人持退税要件到地税局窗口申请退税 2、窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴 3、到市地税局契税分局查询当时纳税的缴款书(该缴款书需要提交复印件给人民银行) 4、到市地税局办公室加盖公章 5、到退税所涉区级财政局国

2020.04.24 160
购房合同撤销后利息怎么算
撤销购房合同后，如果双方当事人在购房合同有约定的，可以计算利息，如果没有约定的，则不可以计算利息。此外，撤销购房合同后，对于因购房合同所取得的财产，应予以返还，如果不能返还或没有必要返还的，应折价补偿。

2021.02.13 113
购房合同注销了备案可以转让吗
购房合同备案可以转让，但需要购房者提前向开发商发出退房通知，并与开发商协商一致达成转让共识，否则不可以转让，开发商在接到通知15日内为购房者办理退房手续并签订退房协议。

2021.02.24 125

专业问答

开发商注销，有购房合同，发票，怎么办
契税是业主交给国家税务部门，由税务部门开具契税发飘，不是开发商开具。所以，业主可以自己去缴纳契税，如把钱给了开发商代缴，可以管他们要回你的钱，自己去缴纳契税，得到完税证明，可以业主自己办理房产证。

2022-10-05 15,340
购房合同必须注销吗
目前，注销购房合同的期限没有国家统一的法律规定，各省、自治区直辖市主管部门应当根据辖区情况作出规定。购房合同可分为商品房预售合同、商品房现售合同和二手房买卖合同。我国实行商品房预售合同备案制度，商品房

2021-11-18 15,340
购房合同注销申请书
购房人（或者直系亲属）因患重大疾病急需资金，要求解除合同的，需提交市级以上医院诊断书；若遇到上述情况需要撤销《商品房买卖合同》备案的购房者，可在兰州市政务服务中心市房产局窗口申请办理，房产局要求工作窗

2022-12-18 15,340
注销在售的购房合同可以再办理签证吗
可以！您只要交了申请费，预约了时间就可以申请！！但他们给不给VISA就难说了！！我想您不是这个意思！～～其实房本是很关键的！特别是成都使馆！但是您没下来，也没办法啊！又不能弄假的！呵呵！只有在其他方

2022-08-15 15,340

法律短视频

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购房合同有争议怎么办
当购房合同产生了争议，那么双方可以先进行自行协商。如果双方能够通过协商解决争议的，那么自然是最省时省力省钱的争议解决方式。如果双方没有办法协商一致，那么可以将双方的争议提交到法院，由法院来作出司法裁决。向法院起诉的，那么首先要了解清楚相关的

1,107 2022.04.17
00:56
买房没有拿到购房合同怎么办
买房没有拿到购房合同的处理方法如下： 1、如果开发商拒绝将合同提供给购房者的，那么购房者可以向房管部门进行举报，要求开发商提供合同； 2、如果合同是遗失了，那么就要根据房屋交易所处的阶段来采取不同的补救措施。例如已经做了预售登记，并且已经办

2,552 2023.02.07
01:27
怎么解除购房合同
若依据法定原因解除购房合同可随时解除，但应当通知对方。若依据约定原因解除购房合同，应当在期限内通知对方。购房合同的解除，一般由于以下的情况：因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格；因房屋

2,075 2022.04.15