更新时间:2022.07.05
荒山、荒沟、荒丘、荒滩等“四荒”土地可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营,也可以将土地承包经营权折股分给本集体经济组织成员后,再实行承包经营或者股份合作经营。 《农村土地承包法》第48条规定:“荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接
荒山、荒沟、荒丘、荒滩等“四荒”土地可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营,也可以将土地承包经营权折股分给本集体经济组织成员后,再实行承包经营或者股份合作经营。 《农村土地承包法》第48条规定:“荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接
农村四荒土地所在的农村集体经济组织的成员可以依法取得承包经营权,此外,其他单位和个人可以通过招标、拍卖、公开协商等方式取得四荒土地的承包经营权。
四荒土地是指荒山、荒沟、荒丘、荒滩等未利用的土地。四荒土地征收的补偿标准,参照农用地的补偿标准,由省、自治区、直辖市通过综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,进行制定。
荒地承包收费以招标、拍卖方式承包的,通过公开招标确定承包费;以公开协商等方式承包的,承包费由双方约定。以其他方式承包农村土地的,应当签订合同。农民集体所有土地由集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分
四荒土地是指荒山、荒沟、荒丘、荒滩等未利用的土地。四荒土地征收的补偿标准,参照农用地的补偿标准,由省、自治区、直辖市通过综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,进行制定。
如果“四荒”土地的承包经营权经依法登记并取得了权属证书,则可以入股。根据法律规定,通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地并经登记取得权属证书的,承包人可依法采取入股的方式流转土地经营权。
“四荒”土地的承包经营权可以入股。因为法律明文规定了,荒山、荒沟、荒丘、荒滩等在办理了权属证书以后,可以依法抵押、入股、出租等方式流转。所以承包经营权自然也可以入股。
农民承包的耕地和宜林荒山荒地造林以后,承包期一律延长到50年,允许依法继承、转让,到期后可按有关法律和法规继续承包。所以农村的荒地最长承包年限是50年,但是符合相关法律法规的可以继续承包。
“四荒”地可以通过招标、拍卖、公开协商等方式承包,经村集体认可、过半全体村民同意、县级以上人民政府批准可以签订承包合同的形式加以确认,交由其耕作,但不予发放承包经营权证,具体可以向当地农业农村主管部门咨询或者向国土局咨询。
四荒地的承包期限最长不超过50年。根据法律规定,承包农村土地应签订土地承包合同,当事人的权利和义务以及土地的承包期,应当由双方协商确定,但是四荒地土地承包经营权期限不能超过国家规定的期限。
承包后的四荒土地并不能办理国有土地使用证。因为荒地属于集体所有,但是可以办理土地承包经营权证。 根据《土地管理法》第九条的规定,城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自