70年后的房屋土地到底归谁所有-房屋产权问题问题在线咨询-法师兄

行动指南

7.房屋70年产权到期后可以有一下几种方法。重签合同，续缴出让金。在土地使用权到期后，国家如果需要收回土地，房屋的产权人可以重新办理土地使用权出让手续，签订土地出让合同，向国家缴纳土地出让金，重新获得房屋的产权。2.国家的土地所有权除了集体所有的以外，都是国家享有所有权。

律师普法

房屋拆迁后土地到底归谁
房屋拆迁后也即土地被征收之后，土地所有权由集体所有转为国有，也就是说土地被征收后所有权属于国家，但使用权等则需要分情况讨论。

2020.04.08 273
国有土地使用权70年以后房屋归谁？
居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。

2020.11.16 139
房屋所有权到底该归谁
房屋所有权归房产证登记的产权人，产权人通过办理物权登记获得房屋所有权。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。

2021.03.02 127

专业问答

房屋过了70年土地归谁
根据现在的土地管理法规定：住宅土地使用期限届满，自动续期（但是未说是否缴费，现在也没确切的说明）。..。

2022-10-28 15,340
70年土地使用权到期后房子归谁所有, 房子产权到期后建筑物归谁所有
产权70年要区别土地使用权和房屋产权两个含义，房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有

2022-02-27 15,340
土地征收后的土地补偿款归谁所有, 土地征收后的补偿款到底归谁所有
1、土地征收后的土地补偿款归土地所有人所有。即征收农村土地的，土地补偿款归村集体所有，不是给农民的补偿。至于村集体如何分配土地补偿款，通过村民大会或者村民代表大会讨论决定。 2、对于土地征收中青苗补偿

2022-01-24 15,340
农村房屋土地转让到底归谁
1、农村房屋买卖只能是同村的才行，卖给外来人员是不发生所有权转移的。 2、根据《中华人民共和国土地管理法》规定，农村宅基地是专门给农村集体成员解决住房问题，分配给他们的带有福利性质的一种土地使用权，只

2022-08-03 15,340

法律短视频

01:38
70年产权到期后房子归谁
70年产权的房子的国土使用权用途是居住用地，其国有土地使用权最高年限为七十年，七十年期满后，如果土地使用者申请续期，经土地管理部门批准后重新签订土地使用权出让合同，经缴纳土地出让金后，房子仍然归原房屋所有人所有。但土地使用者，即房屋所有人不

6,008 2022.04.17
01:21
五保户死后的宅基地归谁
在我国宅基地属于村集体所有，因此宅基地不存在继承的说法，能够继承的只是宅基地上建造的房屋。而五保户死后房屋的继承问题，要看五保户是否存在法定的继承人，如果五保户没有法定继承人的，在他去世后，五保户的房屋就划归村集体所有或者国家所有；如果五保

2,007 2022.04.17
01:12
父母双方自愿离婚孩子到底归谁
父母双方自愿离婚的，应当签订离婚协议，离婚协议中应对子女抚养权归属进行约定。父母双方可以在离婚协议中自由约定子女抚养权的归属，可以约定子女抚养权归父亲，也可以约定子女抚养权归母亲，甚至可以约定子女抚养权归双方共同所有，双方轮流抚养子女。如

819 2022.04.17

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