父母房屋过户给子女协议书应该怎么写-办理过户费用问题在线咨询-法师兄

行动指南

房产赠与子女 1、房产赠与子女的两种情况：（1）有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。（2）有房无贷，视做赠与。双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的2％，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用。父母的房子怎么过户给子女的内容就为大家整理到这里了，感谢您对我的信任《中华人民共和国城市房地产管理法》：第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

相关专题推荐: 子女赠与父母房产协议书怎么写

律师普法

父母赠予房屋给子女应该怎样写
父母将房屋赠与子女的协议主要有以下内容： 1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址； 2、赠与人与受赠人的关系； 3、赠与的理由； 4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点； 5、赠与人对赠与行为的意思表示； 6、赠与人在

2021.01.21 446
子女过户房子给父母过户费应该怎么收取
一、过户费的收取标准如下：（1）公证费，按房价2%缴纳；（2）评估费，按房价0.5%缴纳；（3）契税，按房价3%缴纳；（4）土地增值税，按房价1%缴纳；（5）所得税，按房价1%缴纳；（6）房屋产权登记费，100.00元。二、房

2023.04.28 294
父母给子女买房房产证写父母名字应该怎么写
父母出资买房写孩子名，可以采取以下方式保证父母权益，父母可以与子女签协议，表明房子是由父母出资的，如果孩子不赡养父母，可以收回。父母有生之年可以居住，当父母去世后，房产归子女所有。

2021.04.27 474

专业问答

怎么写父母房屋赠予子女协议
父母房屋赠予子女协议这么写： 1、写明赠与是父母的真实意思表示； 2、写明赠与的房屋具体信息； 3、写明被赠与人赠与人的身份信息； 4、写明赠与的时间以及过户时间等等。关于怎么写父母房屋赠予子女协议的

2023-10-25 15,340
父母离婚了, 父亲把房子过户给儿子怎么写协议
1、过户到你们兄弟两的名下或写遗嘱 2、父母离婚前的房子和商铺是婚姻存续期间的夫妻共有财产。离婚时，父亲一方如果放弃了自己的份额，那么产权属于母亲个人财产。 3、如果母亲去世，其财产则有第一顺序：现任

2022-01-12 15,340
父母房子给子女买买时怎么写赠与协议书?
如果爹妈活者，子女没有权利卖掉父母住房。该协议非法无效。如果爹妈不在世了，住房需要子女和其他死者第一序列继承人，一起到公证处，办理继承公证，选定继承人继承，其他人签署放弃继承协议，再凭继承公证书，办理

2022-10-06 15,340
过户父亲子女共同买房怎么写协议书
购房协议书甲方——卖方乙方——买方关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一甲方将其拥有独立产权的位于某市/区——的房屋(房屋所有权证编号，建筑面积平方米)以人民币元整(￥_)出售给

2022-08-23 15,340

法律短视频

01:14
房子过户协议怎么写
关于房产过户协议，我们要了解以下三个方面。首先，什么是房产过户协议？其实就是以协议的方式，来转让、买卖、赠予房产。房产过户协议包括了：继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等情形。其次，房产过户协议应该怎么写？房产过户协议一般应包括

1,446 2022.04.17
00:46
子女名下房产过户给父母要交税吗
子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是

12,026 2022.04.15
01:14
父母赠与协议怎么写
今天和大家分享一下，赠与协议怎么写根据相关法律规定，赠与协议应当包含以下内容：1、赠与人和受赠人的基本身份信息，主要包括姓名、性别、出生日期、身份证号码、联系方式等；2、赠与人所要赠与的财产的基本情况，如果涉及房产的，要写明该房产所在地区

3,179 2022.04.17

房产纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐