更新时间:2022.06.09
合法分包建筑工程的要件有: 1、工程分发包人要具有分发包工程或劳务的资格,工程分承包人要具有完成工程项目的能力; 2、分承包人依据分包合同对分发包人负责,分发包人依据主合同对建设单位负责等。
建筑工程发包的方式有招标发包和直接发包。建筑工程发包是建设单位将所要进行的建设任务以总承包合同或部分总承包合同的方式发给承包单位的过程,建筑工程发包可以采用公告或邀请书等方式,并遵循公开、公正、公平的原则。
因承包人原因致使工程质量不符合合同约定,承包人拒绝修复、在合理期限内不能修复或者发包人有正当理由拒绝承包人修复,发包人另行委托他人修复后要求承包人承担合理修复费用的,应予支持。 发包人未通知承包人或无正当理由拒绝由承包人修复,并另行委托他人
如果建筑工程施工属于以下情形的,则须招标: 1、大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益和公众安全的项目; 2、全部或部分使用国有资金投资或国家融资的项目; 3、使用国际组织或外国政府贷款、援助资金的项目。
建设工程施工合同无效,则承包人不享有优先受偿权。施工合同无效而取得合法的工程款优先受偿权不符合立法精神,《民法典》中的相关规定的语境是以合同有效为前提,当施工合同无效时,承包人或实际施工人当然不能主张建设工程价款优先受偿权。
工程分包和转包的区别主要表现在: (一)在工程分包常识的分包中,承包人与分包人承担连带责任,在转包中,转包人与转承包人不承担连带责任; (二)分包只要不是分包建筑工程主体结构的施工内容或分包给不具备相应资质条件的单位等违法分包行为,则在发包
建筑工程转包个人合同范本包括有:建筑工程转包个人合同的双方当事人姓名、单位和地址;建筑工程转包个人合同标的、标的物数量、标的物质量、价款或者报酬、合同履行期限、履行地点和方式;建筑工程转包个人合同的违约责任及争议解决方式;法律规定的其他内容
1、施工总平面布置管理:合理、高效、各专业协调性好,塔基等重要垂直运输设备布局合理,满足生产需要; 2、施工进度:人材机组织协调好,进度满足合同及计划要求; 3、质量管理:工程质量,事前、事中、事后全过程质量控制满足合同及规范要求; 4、安
如果是已竣工建筑,首先应向物业公司反应举报,物业公司无法解决可向当时建设局工程处举报。 如果是在建工程的质量问题,应先向监理公司或开发商举报,若起不了作用再向当地质量监督站或建设局工程处举报。
工程总承包合同类型的具体分类:按合同签约的对象内容划分可分为建设工程勘察、设计、施工合同;其中工程勘察、设计合同的内容一般包括提交的有关基础资料和概预算等文件的期限与质量要求、费用和其他协作条件等。
工程承包协议书应该写明以下内容: 1、当事人的名称和住所; 2、工程地点; 3、中间交工工程的开工和竣工时间; 4、材料和设备供应责任; 5、工程价款; 6、违约责任; 7、验收标准等。