卖房合同的没有买卖合同违约金吗-违约责任问题在线咨询-法师兄

行动指南

不是产权人签卖房合同不一定有违约金，签署购房合同的销售方若不是房屋的产权人，那么此时销售方属于房屋的无权处分人，后期在房屋的买卖目的不能实现的时候，可以要求对方承担违约责任，但显然支付违约金，并非只有支付违约金这一种方式。

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律师普法

买卖合同一方违约没有规定违约金额
买卖合同一方违约没有规定违约金额，守约方可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任，如果当事人约定了定金条款的，还可以适用定金罚则。

2021.01.05 97
买卖合同法律上有违约金吗
法律对买卖合同逾期付款违约金的规定是：买卖合同约定逾期付款违约金，买受人以出卖人接受价款时未主张逾期付款违约金为由拒绝支付该违约金的，人民法院不予支持。

2020.06.13 75
卖方与买方没有合同的违约金属于合同责任吗
买卖合同没有约定违约金，还能要违约方赔。根据法律规定，当事人一方出现不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定等违约行为的，应当承担赔偿损失的违约责任，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失。

2021.03.03 52

专业问答

签完房屋买卖合同没支付定金合同有效吗？有违约金吗？
1、除非房屋买卖契约约定了定金交付为合同的生效要件，否则，定金是否交付与合同是否生效没有法律关系。 2、定金约定属于从合同，而且，属于实践合同，如果没有交付定金，只能根据合同主张违约责任，不适用定金罚

2022-06-13 15,340
买房违约金包括房屋买卖合同吗？
房屋买卖买卖造成违约，违约金是违约方的债务，是因房屋买卖合同违约而承担的违约责任。我国法律规定，一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人可以

2021-11-11 15,340
卖方违约怎么办，买卖合同有违约金
房屋买卖合同违约金的规定:售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任，一方违反合同约定，应向对方支付违约金由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。违约金的数额，双方应当在合同中约定，没有约定，并具

2022-08-20 15,340
买卖合同的违约金是什么，如何确定二手房买卖合同违约
二手房屋买卖合同违约金的标准在二手房买卖合同中，通常会约定一种“滞纳金”，主要是针对迟延履行合同义务时，违约方需支付的;另外一种是违约金，通常是指一方违约导致合同无法继续履行时，违约方需支付给守约方

2022-05-09 15,340

法律短视频

01:03
买卖合同的违约金最高是多少
最高不超过30%，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失

1,420 2022.04.15
01:21
签房屋买卖合同后反悔算违约吗
签订房屋买卖合同后反悔是算违约的，因为房屋买卖合同是双方当事人真实意思表示，合法有效，受法律保护，双方应依约履行。在司法实践中常常出现的一种情况是卖家因为认为自己卖的价格低了从而反悔。在卖方违约的情况下，买方可以选择不再购买房屋，要求卖家返

1,185 2022.04.17
01:27
买卖合同违约赔偿标准
通常情况下，买卖合同违约赔偿标准，分为两种不同的情况来进行分析：第一种是卖方没有履行的情况。按客观的计算方法，损失额的计算应采用货物的市场价格和合同价格之间的差价作为标准，在以客观标准计算损失时，应是履行地的市场价格。若履行地没有市场，没

1,192 2021.04.25

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