商品房车位交易买卖合同是否有效-保管合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

据北京市工商局合同处有关人士介绍，正在修改的《商品房买卖合同示范文本》将对现行《合同示范文本》规定的商品房“基础设施”进行详细约定，可能就小区绿地、会馆、游泳池等的交付使用情况进行相应的详细约定。同时，旧版《合同示范文本》没有停车位方面的约定，而目前北京居住小区业主因停车费用等而产生很多纠纷。对此，新版《合同示范文本》也会对停车位进行约定。

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商品房买卖交易流程
商品房买卖交易流程：1、首先应先签订认购书；2、签署商品房预售合同、缴纳首付款或者全款；3、办理预售登记备案；4、竣工验收合格后交付房屋；5、交房时办理产权证件。还应缴纳各种税费，购房应缴纳的税费有合同印花税、房产权属登记费、契税、交易手续

2022.04.16 500
商品房买卖合同应该是否有交房期限
一般会有。根据《商品房销售管理办法》第十六条规定，商品房买卖合同应当明确以下主要内容： (一)当事人名称或者姓名和住所; (二)商品房基本状况; (三)商品房的销售方式; (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间; (五)交付

2022.09.03 141
商品房买卖合同夫妻一方签是否有效
夫妻一方签署的商品房买卖合同无效，这是在夫妻一方是卖房方的情况下来说的，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权，夫妻任何一方处分夫妻共同财产，必须经过另外一方的同意，除非双方另有协议，但如果第三人是出于善意，并支付了合理的对价，则买卖合同有效

2021.02.22 68

专业问答

商品房买卖合同有效吗商品房交房合同有效吗
有房产证后一般就用不上了，但建议还是保存吧。房屋买卖合同就是一般的买卖合同，是债权行为，根据合同法和相关的民法通则等法律调整。一般来说，房屋买卖合同的作用在于能够证明您的房产证存在的合法性，因为物权关

2022-10-10 15,340
什么是一房数卖，一房数卖商品房买卖合同是否有效
一、什么是一房数卖？ “一房数卖”，也称房屋多重买卖，是指出卖人以同一房屋为标的物订立数个买卖合同，分别出售给数个买受人的行为。在房地产交易中，尤其房地产市场出现大幅度的价格波动时，开发商在利益驱使下

2023-08-28 15,340
拿无效的商品房买卖合同借钱是否违法以及拿无效商品房买卖是否犯法
一、拿无效的商品房买卖合同借钱，采用了欺骗的手法，非法占有为目的，涉嫌合同诈骗罪，要承担相应的刑事责任；二、法律链接：《刑法》第二百二十四条【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行

2022-02-10 15,340
商品房买卖是否要签合同
应当具体问题具体分析。建议委托律师为你提供帮助。如需帮助可以与我联系。

2022-10-27 15,340

法律短视频

01:28
商品房买卖合同金额写错有效吗
金额写错可能会影响到商品房买卖合同的效力。金额写错不必然使合同归于无效的，如果合同的金额可以从商品房买卖合同上下文进行解释得出，或者通过开发商和买方在之前的交流沟通中得出的，此时合同的金额虽然没写但却是可以确定的，因此不会影响合同的效力。但

1,717 2022.04.17
00:54
网签合同是商品房买卖合同吗
在商品房的交易中，买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。购买新建商品房的需要办理商品房买卖合同的网签备案。网签备案的办理机构是房屋所在地的房地产交易中心。对于新建的商品房是由房地产开发企业办理网签合同的。经网签备案的房屋买卖合同，可以作为

1,978 2022.04.15
01:17
商品房买卖合同不备案生效吗
根据合同法的规定，合同自签订成立时立即生效。合同备案只是一种行政流程，与合同否有效无关，与产权的变动也没有关系。对商品房买卖合同进行备案，只要是为了防止出卖方一房多卖和炒房等现象的出现，用以维护房地产业稳定、健康、持续发展，维护买入方的权益

1,482 2022.04.15

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