购买回迁房的合同是怎么样的？-买卖合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

购买回迁房买卖合同之中一般会包含买方、卖方的名字、待被售卖回迁房的位置、面积、房屋的售卖价格、房屋购买价款的支付方式、逾期不支付需要承担的责任、办理产权过户相关费用由谁来承担等。

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购买回迁房的手续具体是怎样的
购买回迁房的手续具体是：第一步是跟回迁房房主签订回迁房屋买卖合同；第二步签订回迁房买卖合同之后，就可以去当地的不动产登记机构办理登记；第三步登记完成后领取新的房屋权属证书，手续办完。

2020.05.25 108
回迁房买卖税费是怎样的
回迁房买卖税费： 1、回迁房需要交纳成交价格3%的土地出让金，交纳该土地出让金后，其产权性质变为商品房。 2、目前二手商品房买卖所涉及的税费主要有：（1）营业税（卖方）：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人购买

2023.10.12 706
购买的回迁房超面积怎么办
购买的回迁房超出了合同约定的面积，可以根据合同约定进行处理。在合同没有约定或者约定不明确时，可以参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定处理。《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企业

2020.10.18 219

专业问答

购买回迁房以后怎么签购买回迁房合同
买回迁房签合同，需要买卖双方是经协商在平等、自愿基础上签订的回迁房买卖合同，系双方的真实意思表示，合同内容并未违反法律强制性规定或社会公共利益，该房屋买卖合同应为合法有效。

2022-07-01 15,340
购回迁房的合同怎么签, 购回迁房的合同是否有效
购回迁房的合同应注意以下要点： 1、未取得房产证能签订回迁房买卖合同，合同有效《房地产管理法》第三十八条规定：“下列房地产，不得转让：……并不是说回迁房买卖合同无效。只要是出卖人有《拆迁协议》和《回

2022-01-31 15,340
怎么签购房回迁房的合同
回迁房的买卖分多种，第一、一房多卖。回迁房买卖无法办理预告登记，这就为出卖人“一房数卖”留下漏洞可钻，一旦房价高涨，违约成本过低，出卖人极有可能将房屋出售给他人。在房屋买卖合同都有效的情况下，办理

2023-05-28 15,340
购买回迁房的购房合同的注意事项是哪些呢？
购买回迁房的购房合同的注意事项是：一定要约定房产过户和交房的时间签订回迁房买卖协议时，出卖人并没有取得房产证，无法办理过户手续。因此，一定要约定房产过户的时间，实践中虽然不能保证何时取得房产证，但要写

2022-07-31 15,340

法律短视频

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买房的合同是什么样的
房屋买卖合同的内容是由购房者和出售方协商确定的。一般情况下，房屋买卖合同的内容包括以下四个方面：第一就是关于房屋的基本情况，例如房屋的位置，房屋的面积，房屋的设备设施情况；第二是关于房屋的交付，例如房屋具体交付的日期，房屋交付的条件，逾期交

1,272 2022.04.17
01:04
买拆迁安置房合同怎样签
签订买拆迁安置房合同要求注意：首先确认该拆迁安置房是否持有房产证，其次拆迁安置房其实质也是一种商品房，可拆迁安置房与普通商品房之间通常存在着较大的差距，就交易时间受限来说，过长的交易周期比一般的房屋交易风险更大，对于税费也要做好相应的心理准

882 2022.04.17
00:51
怎么要回买房的定金
买房的定金支付之后并不是想退就可以退的，定金支付之后想要再退回来，那么必须要符合约定的条件或者是法定的条件。当出现了退还定金的情形时，那么购房者可以首先向开发商发出退定金退房的通知。如果开发商拒绝退还的，那么购房者就可以向有关部门进行反映情

865 2022.04.15

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