更新时间:2022.08.19
买房没过户的,买受人需要携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请,审核通过缴纳有关税费,办理核税缴税手续,出具税务收据,递交收据、填写申请书并领取受理通知单,到交易中心领取房产证、房地产管理部
离婚协议房子归孩子没过户不能卖。房屋房产证是夫妻双方一方名下,在离婚后将房屋归属于子女,但是未办理过后手续的,夫妻一方是无权出售该房屋的。 如果房屋虽然没有办理过户登记,但是如果已经将房屋交付给了子女,那么子女就享有房屋的所有权。单方出售的
没有离婚房子能过户。没有离婚之前的房产,属于婚姻关系存续期间所得的财产或者婚前财产,双方可以书面形式约定各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。目前夫妻房产证更名手续一般是夫妻双方准备离婚,双方对房屋的归属已经协商确定,将房屋所有权
没有离婚房子能过户。没有离婚之前的房产,属于婚姻关系存续期间所得的财产或者婚前财产,双方可以书面形式约定各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。目前夫妻房产证更名手续一般是夫妻双方准备离婚,双方对房屋的归属已经协商确定,将房屋所有权
房子没过户是可以复婚的,离婚后复婚是出于双方自愿的,与房屋是否过户无关。如果双方想要办理复婚,需要双方亲自一起到一方户口所在地的婚姻登记机关申请复婚,除需要带着与结婚登记相同的证件外,还需要携带《离婚证》或《解除夫妻关系证明书》。如果房子是
离婚协议房子归孩子没过户原则上补能卖的。但房买方不知情的,并且办理了过户登记手续属于善意取得,子女无权要求解除买卖合同,只能要求出售的一方予以赔偿。
房贷未还清,该房屋不能办理过户。具体规定是,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此,按揭房要过户必须先付清银行贷款。
没有房产证的房子不能过户,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合法定条件。 (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。 (三)依法收回土地使用
离婚前房子能过户。只要夫妻双方一致同意,就可以将房子过户。夫妻共同财产,夫妻双方拥有平等处置权。但是对于房子这种金额大的财产,是需要夫妻双方同意才能进行房屋过户的。不动产产权变更,以登记为准。如果在离婚前,是为了转移财产,而将房子过户给他人
需要。按照规定,离婚房产过户是否收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的,不收取个人所得税。