购房合同中的买方有哪些违约情况?-侵权责任问题在线咨询-法师兄

行动指南

在签订购房合同的时候，主要有以下几种违约情形。其中对于买房而言。存在迟交或者质量问题而导致未能及时交房的，属于违约的情形。与此同时，如果买房临时反悔而导致卖方遭受损失的，那么也是属于合同违约的情形。

律师普法

合同中哪些情况是违约的
合同中违约情况如下：一方不履行合同的，履行合同不符合约定的；一方明确表示不履行合同义务的；一方不支付价款、报酬、租金和利息；不履行非金钱债务或者不符合约定的。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约

2022.04.13 348
买方违约购房者拒绝退房情形有哪些
购房者可以向法院起诉要求解除合同，下列情形可以无条件退房： 1、开发商未取得商品房预售许可证的。 2、购房合同被依法确认无效的。 3、购房合同存在重大误解或开发商欺诈订立的。 4、按揭不能的。 5、屋面积误差比绝对值超出3％的。 6、房屋主

2021.01.18 56
违约方可以终止合同的情况有哪些
违约方可以终止合同的情况有： 1、违约方不存在恶意违约； 2、违约方继续履行合同，显然不公平； 3、违反诚实信用原则，守约方拒绝终止合同。人民法院判决解除合同的，违约方应当承担的违约责任不得因解除合同而减少或者免除。违约方不享有单方解除合

2022.04.16 276

专业问答

房屋买卖可以违约的情况是房屋买卖合同违约有哪些情况
概括起来主要有以下几种情况：（1）协议解除；（2）根本违约；（3）迟延履行；（4）法律规定的其他情形根本违约是指商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人的；商品房买卖合同订立后，

2022-07-01 15,340
购房合同改名字承担违约金有哪些情况
购房合同改名字承担违约金主要表现在：一是一方无正当理由不交或不收货；二是一方无正当理由不适当履行。（一）、卖方不履行。按照客观的计算方法，损失额的计算应以货物的市场价格与合同价格之间的差额作为标准，在

2022-04-28 15,340
合同中哪些情况属于违约
1、不能履行：即客观上没有履行能力或法律禁止履行； 2、延迟履行：即能履行，但在履行期限届满前未履行； 3、不完全履行：即履行有部分不符合合同约定，在不完全履行场合，通常债务人已履行给付义务，只不过是

2023-12-11 15,340
买房违约情况有哪些后果
购房合同中的下列违约后果非常严重：房屋主体结构质量不合格，不能交付；因质量问题严重影响买方的正常生活；或卖方延迟交付房屋，买方延迟支付购房款等。

2021-12-16 15,340

法律短视频

01:03
买方违约解除购房合同如何处理
买方违约、单方面解除购房合同，卖方可以要求买方承担相应的违约责任。具体来说，这主要依据了我国民法典第五百六十六条的规定。根据第五百六十六条，如果房屋买卖合同是因为一方当事人出现了违约行为而解除的话，享有解除权利的当事人，就可以要求对方承担相

1,252 2022.05.11
01:09
买房方违约多久合同终止
在买房签订购房合同时，只要一方违约就可以解除合同，达到合同终止。合同终止是当事人之间权利义务消灭，根本违约当事人的权利义务没有消灭，合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚信原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止，不

349 2022.05.18
01:03
房屋买卖中介合同如何算违约
房屋买卖中介合同，一般是中介及买卖双方签订的三方协议，一般都会约定具体的详细内容，三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况，承担相应的违约责任，有约定的按照约定的违约金承担相应责任，没有约定的应赔偿守约方的实际损失。

1,059 2022.04.17

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