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商铺租赁合同纠纷如何认定管辖

更新时间:2022.12.22

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行动指南
1、因合同纠纷提起的诉讼,如果合同没有实际履行,当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的,应由被告住所地人民法院管辖。 2、购销合同的双方当事人在合同中对交货地点有约定的,以约定的交货地点为合同履行地;没有约定的,依交货方式确定合同履行地:采用送货方式的,以货物送达地为合同履行地;采用自提方式的,以提货地为合同履行地;代办托运或按木材、煤炭送货办法送货的,以货物发运地为合同履行地。 购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的,以实际履行地点为合同履行地。 3、加工承揽合同,以加工行为地为合同履行地,但合同中对履行地有约定的除外。 4、财产租赁合同融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地,但合同中对履行地有约定的除外。 5、补偿贸易合同,以接受投资一方主要义务履行地为合同履行地。
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    中级法院如何管辖商铺租赁合同纠纷案件

    商铺租赁合同纠纷不归中级法院管辖,通常归被告住所地或合同履行地基层法院管辖。根据法律规定,合同当事人可以约定与争议相关联地点的法院为管辖法院,如果当事人没有约定的,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

    2020.12.21 60
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    商铺租赁纠纷属于工商管辖吗

    不属于工商局管辖。 商铺租赁纠纷属于民事经济纠纷,工商局只协调处理合同范本内的条款对错和合同是否有效措施,如果出现的是经济上的纠纷,那就只有上法院解决,走起诉流程。

    2020.08.17 146
  • 商铺卖家该如何解决租赁合同纠纷?
    商铺卖家该如何解决租赁合同纠纷?

    一、协商解决找当地的派出所或者居委会、街道办事处、建委(负责租房等问题)或者中介进行协调。 二、申请仲裁解决或者民事诉讼解决协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

    2021.04.16 75
专业问答
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    关于商铺租赁合同纠纷的回答为订立合同当事人双方: 出租方:(以下简称甲方) 承租方:(以下简称乙方) 根据国家有关法律、法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方租赁商业房屋一事,甲、乙

    2022-08-12 15,340
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    租赁合同纠纷双方约定了管辖法院的,由合同中约定的管辖法院管辖,双方可以选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地; 标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。没有约定管辖法院的,由被

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  • 如何管辖租赁合同纠纷

    租赁合同纠纷合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管;双方没有约定的,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

    2022-11-07 15,340
  • 商铺租赁合同纠纷如何解决

    租赁合同发生争议的情况,一般有以下几种解决方式: 1、合同签订各方就争议内容达成和解或补充约定形成新的详细内容。 2、依据各方签订的书面协议及合同履行的证据,向具有管辖权的提起诉讼。 3、实践中,不少

    2022-08-31 15,340
法律短视频
  • 房屋租赁合同纠纷可以约定管辖吗 01:04
    房屋租赁合同纠纷可以约定管辖吗

    房屋租赁合同纠纷不可以约定管辖。因为,房屋租赁合同纠纷属于《民事诉讼法》第三十三条规定的专属管辖;《民事诉讼法》第三十四条规定,合同当事人可以对纠纷的管辖法院进行约定,但是不能违反《民事诉讼法》关于专属管辖的规定。 房屋租赁合同纠纷的管辖法

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    政府商铺租赁合同违约的话,如果不具有合法的抗辩事由给另一方带来损失,政府应当予以受损失一方当事人一定的赔偿。具体的赔偿方法以及赔偿数额,可以由双方当事人协商确定。如果协商不成的话,当事人可以向人民法院提起诉讼。首先需要注意,就算是政府也能够

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    因合同纠纷提起的诉讼,当事人在合同中已经专约定管辖的,以约定为准;当事人没有约定管辖的,通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。购销合同的双方当事人在合同中对交货地点有约定的,以约定的交货地点为合同履行地;没有约定的,依交货方式确定合同

    1,059 2022.04.17
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