公寓一层20年产权到期后还能买吗-房屋产权问题问题在线咨询-法师兄

行动指南

公寓20年产权到期后是不可以买卖的，因为不具备土地使用权，所有权人可以向土地管理部门申请续期处理，如果获得了续期那么就是可以购买的，但如果涉及到重新开发利用，那么是有可以被拆迁的。

律师普法

公寓产权到期后可以买卖吗
四十年产权的公寓是可以买卖的，四十年届满后会自动进行续期，续费按当时的价格1%-10%来增收，就可以继续使用。住房产权规定是没有期限的，永远属于房主所有，房主可以自由处置住房产权。有期限的是住房所属土地使用权，商品房是70年，商住房50年，

2020.02.01 281
公寓集体产权能买吗
公寓集体产权不能买：集体产权公寓所在的土地所有权是归该村村民集体所有的，公寓的所有权人只是拥有房屋的的所有权，买卖集体产权的房子办理不了土地权属证明，购买风险不较大，故不能购买。

2021.02.14 357
公寓到期后续期是每年缴费吗
公寓房的产权年限到期后根本就不需要办理续费，公寓房也属于住宅建设用地，住宅住宅建设用地的产权到期后是自动续期的，同时针对非住宅建设用地的续费问题，也没有统一规定可以续几年。

2020.06.20 189

专业问答

公寓购买买了30年，到期后土地还能处理吗
公寓土地使用年限29年未到期，公寓土地使用年限一般为40年。使用年限到期后，可以根据当时的地价水平自动续期土地出让金，再次申请土地使用权。

2021-11-03 15,340
40年产权的公寓到期后能否续约使用权
40年产权年限到期后：一、根据《中华人民共和国物权法》第六十四条，私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。二、土地使用权和房屋所有权的区别在于

2022-07-09 15,340
买70年产权的公寓能落户吗?
70年有产权的房产都是可以落户的，具体的落户政策要遵循当地派出所或公安分局的共它规定。产权70年的单身公寓和普通住宅其使用性质和使用权利上是一样的，我国的土地出让年限最长为70年，从开发商拿地的时间算

2023-09-07 15,340
公寓产权40年后可以买么
《物权法》第149条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。按照现有的法律规定：土地使用权期满前，土地使用者可以申请续期，经批准，准于续期的可以重新签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理相

2021-03-01 15,340

法律短视频

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40年产权公寓能取公积金吗
40年产权公寓能取公积金。根据法律规定住房公积金的领取需要：在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；在离休、退休或到达离休、退休年龄时；完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；户口迁出本市或者出境定居时；非本市籍职工调离本市

4,692 2022.05.11
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住宅式公寓到期后怎么办
住宅式公寓到期后可以延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出补交土地出让金的意见，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的。对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。

1,369 2022.04.15
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70年产权到期后房子归谁
70年产权的房子的国土使用权用途是居住用地，其国有土地使用权最高年限为七十年，七十年期满后，如果土地使用者申请续期，经土地管理部门批准后重新签订土地使用权出让合同，经缴纳土地出让金后，房子仍然归原房屋所有人所有。但土地使用者，即房屋所有人不

6,010 2022.04.17