房屋漏水可以解除买卖合同吗-买卖合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

房屋漏水能解除买卖合同，但如果在劳动合同中有明确约定了房屋存在漏水的现象，那么是不可以解除买卖合同的，具体情况下还应当按照法律规定的相关程序来进行处理和认定，避免法律适用的错误。

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律师普法

房子漏水能解除买卖合同吗?
不能，因为依据合同办理的房屋登记已经发生法律效力，撤销合同需要先注销房屋登记，第二就是法院判决撤销。只要当事人双方协商好了，达成一致的意见，是可以解除合同的，即使房屋已经过户。对于房屋买卖双方当事人来说，双方只要签订了合同，是否到登记机关

2021.04.10 23
房屋买卖合同和购房合同可以提前解除吗
房屋买卖能提前给购房合同，买卖双方可以自行协商决定，实践中一般在签订购房合同的同时给购房合同，同时双方应及时到房地产交易管理部门办理产权登记。

2020.08.29 93
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2022.04.24 25

专业问答

房屋漏水，业主是否可以解除房屋买卖合同，有哪些情况可以解除合同
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2022-02-05 15,340
买卖合同解除后房屋可以买卖吗？
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2023-04-04 15,340
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银行不放款可以起诉解除房屋买卖合同吗, 解除房屋买卖合同是否可行
当然可以。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能

2022-01-21 15,340

法律短视频

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卖方解除房屋买卖合同要赔多少钱
卖方解除房屋买卖合同的赔偿金额，是按照房屋买卖合同约定的违约金来进行赔偿的。如果合同中没有约定，就要按照给卖家造成的实际损失进行赔偿。给买家造成的损失包括：买家的期待利益损失，再次购买房屋和现在这个房屋之间差价的损失，还有买家一方因为挑选房

434 2022.04.25
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房屋漏水怎么办
根据我国法律的相关规定，房屋漏水的解决办法是： 1、当事人应当分析房屋漏水的具体原因，如果因开发商建房时因质量问题造成的，当事人可以依法提出请求维修并赔偿损失； 2、如果是因为上下楼住户装修、修建管道、装修过程中对其楼顶造成损害、不当用水、

6,096 2022.04.17
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买卖房屋用写合同吗
签订房屋买卖合同是非常有必要的。在办理房屋交易的手续的时候，也是需要提交房屋买卖合同。因此买卖双方都应该认真地对待房屋买卖合同。房屋买卖合同在签订的时候要注意以下两个方面：第一就是将双方所协商确定的内容都以书面的形式固定下来，而不是仅仅停留

980 2022.04.15

合同纠纷不同阶段法律问题导航

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