民法典关于租赁合同有哪些修改?-租赁合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

《民法典》关于租赁合同修改有以下几点，第一是明确超期转租不约束出租人，第二是补充优先购买权内容，第三是新增法定优先承租权，以及第四是明确在先设立并已经占有的租赁权可以有效对抗抵押权。

律师普法

租赁合同中关于租赁物的维修
出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。

2021.02.05 477
民法典关于房屋租赁合同终止的条款
房屋租赁合同终止怎么赔偿，需要根据双方的约定来进行确定。如果双方约定了违约责任，那么就按照约定中的内容来执行，否则就按照实际的损失来进行赔偿。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相

2021.04.19 92
民法典原则对合同法进行了哪些修改
民法典里对合同的专门法的修改如下：在体例、措辞及内容上进行了部分修改。新增合同的保全，保证合同，保理合同，物业服务合同，合伙合同，原居间合同改为中介合同；新增准合同编；将司法解释中的现有规定纳入合同编。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，

2021.03.01 364

专业问答

民法典出租人怎么改变租赁合同
出租人变更买卖合同应当取得出卖人和承租人的同意。在融资租赁交易中，先签订的买卖合同是租赁物的依据，后签订的融资租赁合同是买卖合同成立的前提。两者缺一不可。出租人与承租人和出卖人均形成正式合同关系，出卖

2023-07-16 15,340
土地租赁合同法关于租赁土地有哪些规定
土地租赁合同的法律规定主要包括以下内容： 1、订立土地租赁合同不能变土地所有权的性质和土地的农业用途； 2、租赁期限不能超过承包期的剩余期限； 3、租赁方须具有农业经营能力或者资质等规定。

2022-06-24 15,340
民法典里对合同法进行了哪些修改
民法典里对合同的专门法的修改如下：在体例、措辞及内容上进行了部分修改。新增合同的保全，保证合同，保理合同，物业服务合同，合伙合同，原居间合同改为中介合同；新增准合同编；将司法解释中的现有规定纳入合同编

2021-12-19 15,340
关于改建房屋租赁合同范本的内容有哪些？
近几年来，我们国家在对于房屋改建这一方面有了新的规定，尤其是对于改建房屋的租赁，那么我们一起讨论关于改建房屋租赁合同范本的内容有哪些？根据我们国家的法律规定，改建房屋的合同应该与正常的租赁合同一致，也

2023-09-04 15,340

法律短视频

01:20
民法典关于房产继承的规定有哪些
民法典并未直接指出房产继承这一种继承方式。民法典主要规定了法定继承以及遗嘱继承这两种继承方式。但是关于房产继承，当事人当事人可以依据以下主要的法律条文来作出判断：首先，根据我国民法典第1122条的规定，遗产是自然人死亡的时候，遗留下来的个人

2,882 2022.04.15
01:20
合同法关于合同无效有哪些规定
我国合同法关于合同无效的规定，主要是合同法第52条到第59条。其中，合同法第52条以及第53条主要规定了合同无效的情形。根据合同法第五十二条规定，合同无效的法定情形包括了以下情形：1、一方实施欺诈、胁迫的行为，从而订立合同，同时损害了国家利

6,449 2022.04.15
01:05
民法典关于业主的定义
《中华人民共和国民法典》关于业主的定义如下： 1、业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会要对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助； 2

7,697 2022.04.17