关于继承房产公证书-房屋产权问题问题在线咨询-法师兄

行动指南

一、所需材料房产继承一般有两种，遗嘱继承和法定继承。如死者生前留有遗嘱根据遗嘱进行财产分配即可。如无遗嘱需按照法定继承办理。到公证处办理公证书需要准备的材料如下: (1)被继承人的死亡证明(需到派出所办理); (2)被继承房屋的产权证明或者其他凭证; (3)继承人的相关身份证件。如依据法定继承办理公证，则还需要： (1)法定继承人证明。需到死者生前所在单位(或居委会、村委会)办理。内容主要为死者的配偶、父母、子女的相关情况。 (2)如法定继承人大于一个，而房产只过户给其中之一，需其他法定继承人书面表示放弃对该房产的继承。在办理完遗产继承公正之后，继承人即可到房产交易中心办理继承程序。所需提交的资料有：房屋所有权证书、房屋所有权登记申请书(窗口领取)、继承公证书、继承人身份证件。需要注意的特殊情况有： (1)在房屋产权方面，如果房屋为房改房、经济适用房等他特殊类型，还需要提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》; (2)办理房产继承需继承人亲自办理，如无法办理，需提交委托书(公证书)及受委托人的身份证件;如继承人为未成年人，则需提交监护人的身份证件; (3)经过法院判决的继承人需提交法院判决书及协助执行通知书。办理房屋继承时需要交的费用有哪些办理房屋继承，房屋本身的费用不用支付，但还需要交办理手续费其中包括 (1)交易手续费：1元/平方米; (2)登记费：80元/套(住宅); (3)房屋所有权证工本费：一本免费(每增加一本收10元); (4)印花税：5元/本提交所需材料和交纳费用之后，继承人就可以领取新的房产证了。领证时需本人到场，否则需要提交委托书。在房地产管理部门办理完上述手续，完成房屋产权转移登记后，继承人可以将房屋进行上市交易

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律师普法

关于公证继承
公证继承是指继承权公证，是国家公证机关根据当事人的申请，依法证明该公民有继承死者遗留的个人合法财产权利的真实性、合法性的活动。办理继承权公证，遗产为动产的，由被继承人生前住所地或主要财产地公证处管辖，遗产为不动产的，由不动产所在地公证处管辖

2020.12.22 26
关于遗产继承的方式及继承公证办理
法定继承开始后，遗产按照下列顺序继承： (一)第一顺序：配偶、子女、父母； (二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

2021.01.24 125
关于继承权放弃公证
申办理放弃继承权公证时，应当逐项填写公证申请表，并提交以下材料：（1）本人的身份证明，如居民身份证、户口簿等。（2）被继承人死亡的证明。被继承人死亡前，放弃继承权不具有实际的法律意义。（3）本人与被继承人关系的证明。可以由所在单位、所

2021.02.07 113

专业问答

遗产上关于继承无需公证文书吗？
有遗嘱，需要指定继承人凭遗嘱去公证处办理继承公证。无遗嘱，需要所有死者第一序列继承人一起到公证处，办理继承公证。凭继承公证书，和死者死亡证明，婚姻证明，房产证，以及继承人身份证，户口本，才可以办理

2022-07-20 15,340
关于遗产继承继承公证的证明材料
公证的材料： 1、现住国内自然人提供： (1)、 (2)簿现住境外自然人提供：(1)(有效勿漏)或台胞证或港澳身份证和通行证或其他境外居住证件；(2)原户口簿或国内注销户口证明； (3)身份证(若有)

2022-08-18 15,340
房产继承法关于房产继承人
房产继承程序：房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。（一）继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明； 2

2022-04-15 15,340
关于公证房产继承的流程有哪些？
1、要到派出所开死者的死亡证明。 2、该套房屋的产权证明或其他凭证。 3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

2023-09-02 15,340

法律短视频

01:05
继承法关于房产继承最新规定
民法典继承编规定，子女继承父母房屋的最新规定，是有法定继承和遗嘱继承这两种途径的。以法定继承方式的，子女、配偶、父母是均作为第一继承人的，若三者同时存在，则需其他二者表示放弃继承，子女才能完全继承房产。以遗嘱方式继承的，则选用一适当的遗嘱方

4,011 2022.06.22
00:57
如何公证房产继承
房产继承公证有两种，一种是遗嘱继承，一种是法定继承。 1、如果被继承人生前没有留下遗嘱的，那么就要按照法定继承来办理。到公证处办理房产继承公证，需要准备好身份证明材料，被继承人的死亡证明，房屋的产权证明，法定继承人证明等； 2、如果法定继承

140 2023.06.12
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公证继承房产收费标准
继承人如委托公证机构进行遗产继承公证，除需提交相应的材料外，还需支付公证费。通常情况下，被继承的房产是需要进行公证的，其公证费一般是房屋评估价格的2%，房产继承公证的相关手续办理后，才可以至房产交易中心办理房产继承手续。根据国家计委、司法

3,455 2021.03.24

房产纠纷不同阶段法律问题导航

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