民法典中介中介合同纠纷是什么规定的-购房合同纠纷问题在线咨询-法师兄

行动指南

依照法律规定。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。具备以下法律特征： 1、中介合同是一方当事人为他方报告订约机会或为订约媒介的合同。 2、中介合同为有偿合同。 3、中介合同为诺成合同和不要式合同。 4、中介合同的委托人一方的给付义务的履行有不确定性。在中介合同中，居同人的活动实现中介目的时，委托人才会履行支付报酬的义务。而中介人能否实现中介目的具有不确定性，因此委托人的给付义务的履行也具有不确定性。 5、中介合同的主体具有特殊性。法律和法规应当对中介人的资格作出限制，要求中介人具有相应的知识、能力和从业素件，并规定国家机关、领导干部等有特殊职权的人不得作为中介人从事中介交易。《民法典》第九百六十一条【中介合同定义】中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

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民法典中介合同收费有什么规定
民法典中介合同收费是合法的。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确的，协商确定，仍不能达成一致意

2021.02.15 326
民法典对房产中介的规定
《中华人民共和国民法典》关于房产中介的规定，主要有三处：一、由居间合同变成中介合同；二、必要费用应当有明确的合同约定；三、增加一条委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人

2021.02.11 2,059
民法典居间合同中介合同
相比原合同法中关于居间合同的规定，民法典的变化主要有三处：一、由居间合同变成中介合同；二、必要费用应当有明确的合同约定；三、增加一条关于“跳单”的规定。

2021.04.14 463

专业问答

民法典规定什么是贷款中介居间合同
1、贷款中介居间合同是指：居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 2、《中华人民共和国民法典》第九百六十一条规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会

2023-11-04 15,340
民法典规定无效的中介合同有哪些
中介居间合同无效的，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。《民法典》第一百五十

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2021-12-17 15,340
中介合同是民法新规定的吗
民法典将合同法中的“居间合同”修改为“中介合同”。此次民法典将“居间”这一措辞修改为“中介”，是充分考虑到大量房产中介企业涌现的实际情况。“中介”这一概念已经深入人心，同时也更加便于其他不是专门从事

2023-12-24 15,340

法律短视频

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与中介签合同要注意什么
与中介签订合同的时候，一定要注意以下三个方面的问题： 1、审查中介是否具有中介资质职，如果中介并不是依法成立，具有资质的中介，那么很难保障委托人的利益； 2、在于中介签订的合同中，一定要明确中介费用的计算标准，包含哪些服务内容以及中介费用的

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中介的买卖合同有效吗
中介的买卖合同是否有效，要看该合同是否符合合同有效的要件。合同有效的要件有： 1、行为人具有订立该合同的民事行为能力； 2、合同双方当事人的意思表示真实； 3、合同的订立不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗； 4、在双方当事人签

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