民法典对房产中介的规定
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《中华人民共和国民法典》关于房产中介的规定，主要有三处：一、由居间合同变成中介合同；二、必要费用应当有明确的合同约定；三、增加一条委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。
《中华人民共和国民法典》 第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。 第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。 第九百六十四条中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。 第九百六十五条委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。
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民法典关于中介的规定中介人委托委托后，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人承担如实报告的义务。在实际情况中，房屋出租的中介费是自行协商的内容，因此各地中介没有统一标准。在产生房产中介纠纷的时候，根据不同类型的房屋租赁、买卖纠纷，有不同的解决渠道和投诉部门。
2021.02.04 1,147 -
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2021.02.12 276 -
民法典规定房产中介的居间合同有效吗只要是双方（完全民事行为能力人）真实的意愿表示，不违反法律强制性规定，双方或者多方当事人认可并签字或者盖章，就是有效合同。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
2021.04.02 147
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民法典中对租房的规定
租房者享有部分业主权利。根据我国有关法律，承租人有权使用和处分房屋，但不享有权占有和处分。承租人按期缴纳物业管理费，意味着也是物业公司的服务对象。承租人有权行使业主的部分权利，可以直接与物业服务公司讨
2021-11-16 15,340 -
民法典对房产继承的规定
一、办理继承过户需提供的材料： 1、被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。 2、有遗
2022-05-01 15,340 -
民法典对继承中的房产是怎样规定的？
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2022-06-03 15,340 -
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1、评估。首先，通过评估公司对房屋进行市值评估。 2、公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。 3、测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果
2022-07-09 15,340
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