离婚时共同还贷的房产如何分割合法吗-夫妻共同债务问题在线咨询-法师兄

行动指南

首付款应该视为首付款一方的个人财产，离婚时不予分割;婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产，一般均等分割。如果在离婚的时候，仍然有房贷没有付清，则视为产权人的个人债务。注意：共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。《民法典》第1087条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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离婚共同还贷房屋分割如何分配
共同还贷的房屋分割规则是双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应该由不动产登记一方对另一方进行补偿，还没有还完的贷款变为登记一方的个人债务。

2021.03.13 96
婚内共同还贷和夫妻共同贷款离婚时如何分割
夫妻共同买房一方还贷，如果房子是婚后购买的，则认定为夫妻共同财产，双方自行协商分割方案，协商不成由法院判决，法院可以判决先由一方使用房子，取得房产证后再另行诉讼要求分割房产。如果房子是婚前购买的，且登记了双方名字的，也按夫妻共同财产处理；

2021.04.08 68
夫妻如何分割婚前房产如何实现共同还贷
夫妻双方可以以协议方式分割婚前购买婚后共同还贷的房屋，不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应分割夫妻共同财产的原则，由不动产登

2021.01.03 75

专业问答

离婚时，夫妻的共有房产如何分割，如何分割离婚共同房产和无法分割
离婚时，夫妻的共有房产由双方协商处理；协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，并按照顾女方和子女权益的原则判决。夫妻共有的房产原则上应均等分割。具体处理时，根据生产、生活的实际需要和财产来源等情况，

2022-01-23 15,340
离婚时如何分割房产, 离婚时如何分割夫妻共同房产, 房屋拆迁合同书
1、夫妻在提出离婚后，就可以要求对共同的财产进行分割。房产做为财产的一部分，是可以在提出离婚后要求分割的。 2、在进行房产分割前，首先要对房产的基本情况有个大概的认识。首先、被分割的房产通常需要登记

2022-03-05 15,340
共同还贷的房产夫妻共同还款离婚后如何分割
婚后夫妻双方共同偿还的财产属于夫妻共同财产的，协议优先，协议不成的，由人民法院判决，法院按照照照顾子女、妇女、无过错方的原则进行分割；房屋婚前支付首付，婚后共同偿还的，人民法院可以判决房屋归产权登记方

2021-11-06 15,340
离婚时房产如何分割, 离婚后夫妻共同还贷, 两年之后还算共同财产吗
1. 2. 3.你的房子系婚前购买,如果产权证是婚前取得的,则可以确认后两年还贷属于夫妻共有财产,应当根据共有财产的原则进行分割;如果产权证是婚后取得的,根据江苏省高院的相关会议精神,房子应属共有财产

2022-03-08 15,340

法律短视频

01:22
离婚时如何分割共同债务
要确定离婚时共同债务的分割原则，首先需要确定什么是夫妻共同债务。根据我国民法典的最新规定，法院认定夫妻共同债务，采取的是共债共签原则。只有双方共同签署或者事后确认的债务，才是夫妻共同债务。除此之外，其他债务都属于一方的个人债务，另一方不需要

1,049 2022.04.17
01:12
共同共有房产该如何分割
共同共有房产的，共有人之间丧失共有基础，或者有其他重大理由时，才可以分割。典型的共有房产形式就是夫妻共有，一旦夫妻离婚，就丧失了共有基础，任何一方可以请求分割房产。具体分割的方式由共有人之间协商确定，协商不成的，可请求人民法院判决分割。人

1,316 2022.04.15
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国内离婚如何分割香港的共同财产
国内离婚的，可以通过离婚协议分割共同财产，即离婚双方在离婚协议中明确约定共同财产的处理方式。如果协议不成，可以向人民法院起诉，请求人民法院对共同财产作出处理。对于大陆居民持有的香港财产，国内法院可以作出判决进行处分。在判决执行时，则由国内法

3,385 2021.04.25

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