房屋使用人侵权房东需负责任吗-违约责任问题在线咨询-法师兄

行动指南

房屋使用人侵权房东是否需负责任的规定是：依据我国侵权责任法的规定，房屋使用人侵权的，房东如果没有过错的，是不需要承担侵权责任的。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

律师普法

房屋使用人侵权房东需要承担责任吗
房屋使用人侵权，且属于搁置物坠落致他人损害等情形，如果房东不能证明自身无过错，那么应当承担责任。根据2021年生效的《民法典》第一千二百五十三条的规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人

2021.02.18 196
涉黄的房屋房东负责任吗
房东如果不知情的情况下不需要承担责任。如果房东知情，还提供帮助，要承担责任。房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处二百元以上五百元以下罚款。房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活

2023.02.23 428
房屋出租后房东有使用权吗？
没有。房东对房屋享有所有权，但是房屋出租后，承租人对出租房屋享有的则是用益物权。房屋租赁是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使

2021.01.30 699

专业问答

办理抵押房屋无偿使用合同房东有责任吗
如果不是法律规定的责任，那么免责条款是有效的，如果是法律规定的，那么免责条款没有效力。《刑法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，

2022-10-19 15,340
配偶需要负侵权责任吗
侵权责任，如果是夫妻双方共同构成的侵权，那么配偶需要承担。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十八条改动，二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。

2023-12-20 15,340
使用房东提供的电暖器被烧伤，房东要负什么责任
如果租住的房间的电暖器是房东提供的，电暖器有质量问题导致你朋友烧伤，房东应当赔偿你朋友，赔偿项目包括医疗费、、护理费、适当的营养费等。如果你朋友因此与房东解除租赁合同，还可以要求房东退回剩余的房租，并

2022-08-14 15,340
商品房广告侵权谁负责责任
房地产市场日渐升温，各种宣传楼盘的户外广告、宣传画册、电视报纸广告铺天盖地、夺人眼球。广大的购房者对楼盘的了解也多是从广告开始，有相当部分的市民根据楼盘广告所宣传的各种条件而决定是否购买该楼盘。但从网

2022-11-01 15,340

法律短视频

01:29
房屋买卖时土地使用权随之转移吗
根据我国城市房地产管理法相关规定，房屋买卖时，房屋占用范围内的土地使用权随房屋的所有权的转让而同时转让。这是因为房地一体，房屋的所有权依赖于土地使用权，房屋所有权转让的同时，土地使用权必须随之转移，否则房屋的所有权即不具有完整的合法性。以前

863 2022.04.17
01:17
起哄的人需要负法律责任吗
起哄的人是否需要负法律责任，要按照情节来定。如果只是单纯围观不实施救助行为，并不属于违法行为，无需承担责任。如果围观起哄对救援工作造成妨碍，扰乱了救助机构的救助行动，可根据其妨碍救援的程度，对围观起哄者进行治安处罚。情节严重的，予以刑事处罚

3,509 2022.05.11
00:49
租房期间东西坏了谁负责
租房期间东西损坏了，由谁承担责任应当根据以下情况进行讨论：首先，如果是由于承租人保管不善，导致东西损坏的，则应当由承租人承担赔偿责任。其次，如果不是承租人的过错导致东西损坏的，一般情形下，应当由出租人承担责任。这主要因为，出租人对租赁物

2,391 2022.04.25

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