不动产权证可以抵押给银行的吗-代办流程问题在线咨询-法师兄

行动指南

不动产权证不能办理银行贷款。银行房屋抵押贷款要求有房产证等其他资料：一、房屋抵押申请条件： 1，房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内; 2，抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全; 3，抵押人征信近24个月不得连累6; 4，抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）; 5，实际用款用途明确; 二、准备资料： 1,借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）； 2，借款人婚姻状况证明及复印件； 3，家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件）； 4，个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）； 5，工作单位收入证明； 6，家庭民间借贷条等证明材料； 7，评估报告；三、流程：提交材料→签署银行文件→房屋评估→银行审核通过→→银行放贷→抵押登记→按月还贷。

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律师普法

抵押给银行的抵押权归谁？
将抵押物抵押给银行的人是抵押人，银行则是抵押权人。不转移财产的占有，将财产抵押给债权人的是抵押人，而抵押权人是债权人，是对抵押物享有优先受偿权的人。

2021.03.10 225
可以进行抵押吗可以抵押不动产吗
可以抵押不动产，我国法律明文规定，以不动产进行抵押的必须办理抵押登记，抵押自办理登记之日起生效。为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权

2021.04.25 121
房产抵押给银行可以强制执行吗？
如果法院强制执行的房产已经抵押给银行了，法院仍可以进行执行。但应该先在拍卖或变现款中先行支付银行的债权，剩下的款项才可以用来偿还其它债权人的债权。强制执行根据发生法律效力文书明确具体的执行内容，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证权利人

2020.04.25 574

专业问答

把不动产抵押证给银行之后可以拿回证书吗
1.只要抵押登记完成后，房产的产权证可以拿回来，同样的把不动产抵押证给银行之后也是可以把相关的证明拿回来的。2.但他项权证不能拿回来。但有的地方登记机关操作不规范，银行会选择除了他项权证外还要求借款人

2023-10-04 15,340
抵押的房产他还不起还可以抵押给银行吗？
不会的，若是抵押贷款逾期持续拖欠不处理，银行会向法院申请起诉，法院将房子拍卖后，拍完了先还银行贷款本金和利息再加拍卖手续费，评估费等有关费用，余下的再给你。

2022-10-23 15,340
按揭，不动产权证在银行抵押吗
是可以抵押的，建议您咨询金融机构工作人员。

2022-10-27 15,340
银行贷款抵押权可以转给银行抵债吗
1、若该债权转让已通知债务人，则原抵押继续有效。 2、基于有效地抵押权，你可以在该企业破产清算程序中主张别除权，以优先受偿。

2021-12-28 15,340

法律短视频

01:08
房产证抵押贷款要银行流水吗
房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款，各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候，会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入，往往都是通过银行流水来查看的。因此，房

2,284 2022.04.17
01:12
房产证抵押给私人无效吗
房产证抵押给私人是有效的。房产证抵押不能等同于房屋抵押，两者是不同的。房产证抵押后，抵押权人最好前往办理抵押登记手续以维护自身的抵押权。进行登记的好处主要体现在两个方面，第一可以确定该房屋的所有权是否属于抵押人；第二，如果该房屋被多次抵押的

2,550 2022.05.11
01:02
别人拿我的房产证可以抵押贷款吗
别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下：持他人房产证是不可以办理贷款的，其产权权利不属于个人的，无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 1、建筑物和其他土地附着物； 2、建设用地使用权； 3、

6,559 2022.04.18

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