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产权66%的房屋,可以向银行抵押吗

2022-10-10 03:06

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黑龙江在线咨询顾问团

2022-10-10回复

专业分析:

不能,向银行抵押贷款必须具体完整的产权,不然出现贷款不良时,银行没有办法处置房产,因为房产不能从物理上按份额分割。抵押品根据第一百八十条规定:债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:抵押贷款(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。可以设定抵押的财产属于不动产,对于动产,一般设定质押担保方式,物权法另有规定。

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张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

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