房屋的所有权证明是什么意思啊？-代办责任问题在线咨询-法师兄

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根据相关法律，对于房屋所有权证明如下一、取得房屋所有权的方式有 1.依法新建的房屋； 2.添附的房屋，如翻建、扩建、加层等； 3.通过买卖、赠与、互换等民事法律行为取得所有权的房屋； 4.继承或受遗的房屋。前两种方式称为公民房屋所有权原始取得方式，即直接根据法律的规定取得的所有权；后两种方式称为公民房屋所有权继受取得，即公民通过某种民事法律行为从原所有人那里取得房屋所有权。二、房屋所有权的形式 1.国家房屋所有权，又称为公房所有权，即国家对房屋拥有的所有权； 2.法人所拥有的房屋所有权。主要指非国有单位的法人通过投资、购买或自建房屋而形成的房屋所有权； 3.自然人所拥有的房屋所有权。三、房屋所有权的内容房屋所有权是占有权、管理权、享用权、排他权、处分权(包括出售、出租、抵押、赠与、继承)的总和。 1.占有权。是所有人对其房屋进行直接的实际控制或掌握的权利。占有权是房屋所有权的基本内容，没有占有，就谈不上所有权。然而占有并非就是所有，因为占有分所有人占有和非所有人占有、合法占有和非法占有、善意占有与非善意占有。 2.使用权。房屋的使用权是指对房屋拥有的享用权。房屋租赁活动成交的是房屋的使用权。指所有权人对其房屋有直接按照它的性质和用途加以利用的权利。使用权的行使必须符合下列条件：①无损于房屋的本质。②按照房屋的自然性能、经济性能和规定的土地用途使用。③遵守法律和公共道德，不损害公共利益和他人的合法权益。 3.收益权。指房屋所有人有利用其房屋以增加经济收益的权利。如将房屋出租取得租金、用房屋作为合伙入股取得红利等。 4.处分权。指房屋所有人在法律许可的范围内，对其房屋有处置的权利。如依法对自己所有的房地产出售、出租、抵押、典当、赠与、拆除等。一般说来，完整的房屋所有权，必须同时包括上述四项权利。但是，占有、使用和收益权有时会脱离所有权。

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什么是证明业主享有房屋所有权的凭证
房产证是证明业主享有房屋所有权的凭证。没有房产证对买家来说风险很大。业主可以抵押或转售房产证，即使现在未来取得，业主也可以抵押或转售。因此，最好选择有房产证的房屋进行交易。有些房子有很多共同所有权，如继承人、家庭和夫妻，买方应与所有共有人签

2022.04.14 487
房屋初始登记的意思是什么啊?
房屋初始登记又被称为首次登记，是在不动产权属证书上进行的第一次不动产权利的登记，房屋所有权，建设用地使用权，地役权，抵押权，宅基地所有权，集体土地所有权，林地所有权，海域使用权等都存在着权利的初登记的问题。

2020.03.29 566
有居住权的房屋是什么意思？
有居住权的房屋是指房主按照住房性能对房屋进行事实上的利用，房主可以将房屋租给他人使用，并自己并不会失去对房屋的所有权。房屋居住权是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施有占有、使用的权利。设立房屋居住权，可以根据遗嘱或者遗赠，也可以

2021.02.03 228

专业问答

房屋所有权是什么意思，房屋所有权包括哪些权利
房屋所有权是占有权、管理权、享用权、排他权、处分权(包括出售、出租、抵押、赠与、继承)的总和。 (1)占有权。是所有人对其房屋进行直接的实际控制或掌握的权利。占有权是房屋所有权的基本内容，没有占有，就

2022-04-02 15,340
房屋所有权证和土地使用证合二为一的情况下房屋所有权证是什么意思
1、很多城市房屋所有权证和土地使用证是合二为一的，即只发放产权证，产权证内容包含了土地证记载的事项，这是今后的大趋势；2、一个城市出现两种情况大多是因为审批原因造成的，例如有的城市，规定区县一级可以审

2022-02-27 15,340
一房二卖的房屋怎样证明所有权啊?
1、根据相关规定，“一房二卖”应当根据登记公示、占有、价款交付以及合同成立时间等因素综合确定房屋所有权的归属。交付购房款并已办理过户登记手续的善意第三人，先于交付购房款但未实际办理过户登记手续的购房人

2022-05-10 15,340
房屋所有权证是不是房产证啊
房屋所有权证的简称为房产证。购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使

2022-08-26 15,340

法律短视频

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房屋所有权证和不动产权证的区别
房屋所有权证和不动产权证的区别如下： 1、内容不同：《不动产权证》的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用

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房屋司法拍卖什么意思
房屋司法拍卖，也是一种购置房产的正规渠道。首先，司法拍卖的全称为“人民法院网络司法拍卖”。网络司法拍卖的主体是“人民法院”。司法拍卖是公法行为，是法院代表国家行使公权力的行为，具有明显的强制性。在司法拍卖中，产权人已经丧失了对被执行财产的处

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不动产权属证书指的就是不动产物权的证据，它主要是针对财产拥有或者交易事实的确认，根据物权法关于不动产权属证书的相关规定，不动产权属证书一般是指权利人享有不动产物权的相关证明，如果出现记载不一致的，一般以登记簿为准。不动产权证书的作用有：

1,991 2022.04.15

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