更新时间:2022.06.30
买卖二手房需要担保人可以找信用好的人做担保。二手房交易贷款无论是否通过中介交易都是需要找担保公司的,否则银行是不会放款的。一般情况下商贷的担保费为贷款金额的百分之一,公积金贷款的担保费为贷款金额的百分之二。
手写的买卖合同符合以下条件的,就是有效的: 一、当事人必须具有相应的民事行为能力。 自然人作为合同当事人,必须具备《民法典》规定的民事行为能力。即作为合同主体的自然人,应该是具有完全行为能力的自然人。 作为合同主体的法人、非法人组织,它们的
二手房买卖合同房管局也要一份。二手房买卖合同一般都是一式多份的。标准是要六份。买卖双方各执一份,中介方持一份,到房管局过户时,交房管局、地税局、国税局各一份。
如果是交易对方要求提供担保人可以找人为你们的交易担保,如果没有合适的人选可以协商用财产担保或者通过保险公司提供担保;如果是买房按揭贷款需要担保人,则需要根据银行的要求提供相应的担保人或者换家金融机构进
房屋交易 (1)明确购房总价款是否包括卖方应付税费 根据法律规定,卖方负责增值税以及个税(部分地区二手房交易实际操作过程中全部税费由买方承担),所以需明确总价款是否包含应由卖方承担的税费,避免以后纠纷
贷款的期限较短,贷款标的额大,均有担保人。借款人借款多是急需现金,贷款的期限不长,少则一年,多则两年,最长的也不超过两年,同时签订《借款担保合同》,并且担保人人数为两人以上,均为连带担保,担保期限为贷
1.合同当事人必须符合主体资格;2.房屋买卖双方当事人应当表意真实;3.房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。
买卖房屋涉及到的事项非常的多,签订房屋买卖合同更是必不可少的。在签订合同的时候,一定要注意确保维护自己的合法权益。房屋的买卖合同首先要写清楚房屋的情况,这个是必备的条款,能够更好的明确房屋的信息。在买卖之前,应详细查看房屋的房产证原件,确保
购买二手房买卖合同要注意的事项包括: 购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解:必须认真核实房产证和房主身份信息,房屋现状要注明在合同上,要明确写明付款时间,物业交割问题也要写清楚,还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。 另外,大
同时具备以下四个要件的买卖合同,合法有效: 1、签订买卖合同的双方当事人,在签订合同时,应当具备相应的民事权利能力和民事行为能力; 2、买卖合同的内容与形式合法。即不违反法律的强制性规定,或者没有侵害社会公共利益。强制性规定是指,法律规定必