开发商擅自改变小区规划的怎么办-立项规划内容问题在线咨询-法师兄

行动指南

开发商的行为构成合同违约，购房方可以要求开发商支付违约金，承担违约责任。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

律师普法

开发商擅自改变小区规划,如何处理
开发商擅自改变小区规划的处理方式是可追究开发商违约责任，首先，双方协商解决；其次，向有关行政管理部投诉，最后可以向人民法院提起诉讼，依法保护自己的合法权益。

2021.03.08 246
开发商改变小区规划业主能否起诉
可以起诉。可以凭借预售合同和小区平面图与开发商交涉，追究开发商违约责任，还可以根据合同要求恢复或偿付违约金。首先，双方协商解决;其次，向有关行政管理部投诉，最后可以向人民法院提起诉讼，依法保护自己的合法权益。当然，如果开发商真的改变了小区规

2020.11.20 310
开发商改变了规划建设怎么办
如果开发商在分期开发时要改变规划，首先要向规划部门申请，同时必须提交全体权利人同意的证明。如开发商开发了一个楼盘后，先预售两栋楼，在签订合同后，该两栋楼的业主就是权利人。如果开发商需要调整后期开发规划，应事先告知该两栋楼业主，并在得到他们全

2021.03.20 616

专业问答

开发商能不能擅自改变小区规划呀,法律上该如何规定
开发商不能擅自改变小区规划。商品房的规划、设计由房地产开发商依据市政规划作出，应经主管部门审核批准，并应在与购房者签订的商品房买卖合同中明文约定，不得随意更改。

2023-06-15 15,340
开发商擅自改变合同
开发商这是擅自变更合同的行为，构成违约，应当适用违约条款，你可以要求解除合同，并让开发商向你返还已交房款，如果你有损失，可以要求开发商承担损失责任。民法讲究诚实信用，开发商如此不诚信的行为，坚决为法

2022-02-02 15,340
开发商可以擅自更改部分小区规划和地址吗
开发商不能擅自改变小区规划，擅自改变规划是违法的。开发商未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。商品房的规划、设计，是房地产开发商依据市政规划作出的、经主管部门审核批准的，在房地产开发过程中，不

2022-07-02 15,340
开发商擅自改变已规划住宅小区配套设施的用途应否承担责任
当事人应当按照约定全面履行自己的义务，那么开发商有按照设计图纸进行建设的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2023-08-04 15,340

法律短视频

00:54
开发商擅自改变小区规划怎么维权
开发商擅自改变小区规划，可以通过以下方式维权： 1、可以直接找开发商，双方进行协商和沟通，这也是解决纠纷的最常见途径。可以与开发商可以采用口头、书面等多种形式和对方协商沟通，找到解决纠纷的途径； 2、可以向消费者协会投诉。开发商擅自改变小区

2,767 2022.04.17
01:05
开发商烂尾业主怎么办
当遇到购买的房屋成为烂尾楼，那么业主一定不能够采取聚众游行，闹事的方法来维权。发现楼盘烂尾之后，要尽快整理与所购买的烂尾楼有关的购房合同，转账凭证等基础的证据材料，然后与广大的购房者联合起来一起商讨维权的方案。开发商逾期向购房者交付房屋是属

3,640 2022.04.17
00:55
开发商合同欺诈怎么办
合同中的欺诈是指合同一方故意隐瞒或歪曲事实，以达到获利目的。开发商合同欺诈的处理办法有以下这些： 1、开发商存在欺诈行为的，购房者可以先与开发商沟通协商解决； 2、协商不成则可以去相关部门投诉举报寻求帮助，也可以委托律师咨询相关损害赔偿事宜

635 2022.11.21

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