更新时间:2022.06.16
购买二手房约定户口迁移时卖方户口可以先放到当地的居委会或者是街道办.等以后有房子以后再迁进去即可。应该要求出售方在申请过户登记之前的特定期限内将户口迁出,而不能约定在申请过户登记、交付了大部分房款之后。若是卖方没有按照合同约定的期限迁移所有
事实上,在购买二手房后,想要约定户口迁移属于双方自行协商的内容,一般上是涉及迁移条件、日期及违约责任等基本内容。例如:甲方承诺自房屋权利转移之日起一个月内,向房屋所在地的某某派出所办理原户口迁出手续。甲方延期迁出户口的,应向乙方支付违约金1
二手房买卖过户手续: 1、买卖双方对对方的信息进行核查,签订房屋买卖合同; 2、买卖双方到房地产登记机构申请过户登记,缴纳相关费用; 3、登记机构对申请人提交的材料进行审核,符合条件的办理产权转移过户手续。
带着房权证找房屋所在地居委会,让居委会把房屋编号、出具户口准许迁入证明;之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明;准迁出程序;带着 (1)办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明,之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明。
买卖双方应对房屋买卖、户口迁出等条款进行明确约定,必要时可将户口迁出设定为支付部分购房款的条件,以促进卖方能及时迁出户口,而对于户口无法迁出或不需要迁出的,特别要留意以书面条款专门约定,避免口头约定。
在二手房买卖中卖方不迁出户口合同中有相关约定按照约定进行处理,合同中无约定或约定不明的可以请求当地派出所协助迁出户口,协商不成的可以至法院起诉,要求卖方承担损害赔偿责任。
在二手房买卖中,经常会出现原房主不迁户口,新房主无法落户的情形,但是迁户口不属于法院审理范围,法院无法支持当事人要求迁出户口的诉求。对于户口无法迁出或不需要迁出的,特别要留意以书面条款专门约定,避免口头约定。卖方不要认为没有损失就无需承担违
二手房房主不迁户口,买方可以按照合同相应约定追究房主的违约责任或者解除合同以减轻损失。合同中有相关约定按照约定进行处理,合同中无约定或约定不明的可以请求当地派出所协助迁出户口,协商不成的可以向法院起诉,要求房主承担损害赔偿责任。
在二手房买卖中,经常会出现原房主不迁户口,新房主无法落户的情形,但是迁户口不属于法院审理范围,法院无法支持当事人要求迁出户口的诉求。对于户口无法迁出或不需要迁出的,特别要留意以书面条款专门约定,避免口头约定。卖方不要认为没有损失就无需承担违
二手房买卖过户手续: 1、买卖双方对对方的信息进行核查,签订房屋买卖合同; 2、买卖双方到房地产登记机构申请过户登记,缴纳相关费用; 3、登记机构对申请人提交的材料进行审核,符合条件的办理产权转移过户手续。
二手房原房主户口没迁走可以通过以下方法解决: 1、买方凭产权证和房屋买卖合同,到派出所申请迁入户口,然后将户口簿上的户主直接更换为买方;而原业主的户籍仍然保留,但不再是户主,变成挂靠户; 2、原业主凭户口簿和房屋买卖合同,申请将户口迁到社区
二手房房主不迁户口的买方可以按照合同相应约定追究房主的违约责任或者解除合同以减轻损失。合同中有相关约定按照约定进行处理,合同中无约定或约定不明的可以请求当地派出所协助迁出户口,协商不成的可以向法院起诉,要求房主承担损害赔偿责任。
买房迁户口所需要的手续:第一、向迁入地派出所提出申请;第二、迁入地派出所同意迁入;第三、向现户口所在地派出所提出迁出申请;第四、户口所在地派出所开户籍证明;第五、持户籍证明和相关证明材料前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入。