卖方是否因为房屋涨价解除合同-买方毁约问题在线咨询-法师兄

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房屋涨价导致卖方解除合同的差价肯定是需要给予赔偿的，一般只要在签订了合同之后而由于一方的原因不能实现合同目的，这种情形就会造成他人的利益受到损失，这都是有法律规定的。

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律师普法

卖家因房价上涨解除合同如何赔偿买家
卖家因房价上涨解除合同属于严重违约，可以按照合同的违约条款进行赔偿，如果协商不一致的，可以向法院起诉，法院根据买房人的实际损失要求卖方进行赔偿。

2021.02.05 69
房屋涨价卖方违约,买方能否要求继续履行合同
房屋涨价卖方违约,买方能要求继续履行合同。

2021.02.15 102
房屋买卖居间合同卖方涨价会有什么影响
房屋买卖居间合同卖方涨价： 1、通过与违约方协商，若是同意解除合同，由违约方返还买方定金，并且补偿双方签订合同时与违约方解除合同期间房屋上涨造成的房屋差价损失。 2、守约方不同意解除合同，可以诉至法院要求违约方双倍返还定金并继续履行合同。

2021.04.05 93

专业问答

房屋涨价导致卖方解除合同的差价给赔偿吗
对于房屋涨价导致卖方解除合同的差价是否赔偿，并没有明确的法律规定。卖方因房价上涨而单方解除合同，构成违约。此时应当赔偿损失，损失包括合同履行后可以获得的利益。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第

2022-06-03 15,340
合同约定房屋价格，房主涨价，买家是否可以要求解除房屋买卖合同？
有合同的按照合同约定处理，既然合同已经明确约定房屋价格，你们有权要求按照约定价格履行，房主任意涨价属于违约行为，你可以要求对方按照合同约定继续履行，并追究其违约责任。更何况即便阳合同无效，阴合同也是有

2022-01-20 15,340
房主收后毁约不卖，房屋买卖能否因房价上涨而解除
房主收定金后毁约不卖2014年1月7日，经深圳市XX公司居间介绍，业主覃小姐与买方余小姐签订《深圳市二手房预约买卖及居间服务合同》，将自有深圳市南山区荔湾路光彩山居岁月家园某房产以109万元实收的价格

2022-10-28 15,340
房价上涨卖出人员不想卖房能否解除合同？
1、房价上涨卖家不想卖房了可以解除合同，但卖家需要承担违约责任，并向买家支付违约金、赔偿金等；如果买家拒绝行使房屋买卖合同解除权，则可以要求卖家继续履行该合同。 2、法律依据：《民法典》第五百零九条

2022-12-01 15,340

法律短视频

01:16
解除房屋买卖合同赔偿多少
今天和大家分享一下解除房屋买卖合同需不需要赔偿解除房屋买卖合同具体需不需要赔偿，还得分情况而定。第一，如果是守约了之后单方解除房屋买卖合同是不需要赔偿的。第二，如果是单方面解除房屋买卖合同导致了违约，就需要承担相应的赔偿责任，赔偿多少则需

1,054 2021.03.24
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因公司原因解除劳动合同
首先，根据我国《劳动合同法》的相关规定，企业因为自身原因单方面解除劳动合同，也就是辞退员工时，应当向员工支付经济补偿金或者赔偿金。但我国法律目前还没有规定一个统一的赔偿金额，在个案中，具体要补偿或者赔偿多少钱，要看具体的情况和员工的工作年限

2,112 2022.04.15
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合同违约方能否主张解除合同
根据我国合同法的相关规定，合同解除权属于守约方，违约方不享有合同解释权，因此不能主张解除合同。当事人解除合同的情形有：1、因违约方在合同期限截止后未按照约定履行合同义务的，守约方有权单方面解除合同；双方可以通过协商方式约定违约赔偿责任，当

1,387 2022.04.17

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